Immobilier neuf Marseille 10 Pont de Vivaux

Nos lots immobiliers neufs dans le 13

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Pont de Vivaux ? Nous vous en disons davantage sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des appartements de tous types. Sur le 13 ( Bouches-du-Rhône), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos équipes, qui vous permettront de réussir votre projet.

Des garanties intéressantes grâce au neuf

Vous souhaitez acheter un logement labellisé sur le plan environnemental ? Il sera préférable pour vous d’investir dans le neuf, car les appartements sont la plupart du temps conçus en adéquation avec les labels actuels. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient à la fois économiques et écologiques. Tous les derniers lots immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces bénéficient de la norme BBC. Vous faites des économies, et votre bien aura été construit en préservant la nature.

Des assurances particulières s’appliquent (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas d’appartement acheté avant qu’il ne soit achevé. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un bien immobilier ancien où des travaux peuvent être à prévoir (électricité, isolation, façade…), un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant profiter de bonnes performances et déjà aux normes. Quand on fait l’acquisition d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous donne la possibilité de bénéficier d’une protection totale en cas de problème.

Un appartement neuf est idéal si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit offrant les technologies d’aujourd’hui, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à l’électronique.

Pour ce qui est du choix de financement de votre bien neuf, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : vous pourrez opter pour un crédit traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.

Pinel, Censi-Bouvard, Malraux : quels avantages ?

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Pont de Vivaux et ailleurs en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) s’avère très rentable, autant d’arguments positifs pour vous diriger vers le neuf.

En cas d’acquisition d’un logement au sein d’une structure spécifique de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera envisageable, s’élevant jusqu’à onze pourcents du montant investi dans votre achat. Pour tout projet d’achat d’appartement neuf dans le but de mettre en location, la loi Pinel représente une très bonne opportunité, car elle permet des déductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents de la valeur de l’appartement. Les spécificités de la loi Malraux s’adressent aux acheteurs achetant un appartement ancien sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à restaurer à 100% et elle vous permet d’avoir accès à une baisse d’impôt sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents.

L’achat immobilier neuf est l’un des investissements que les Français privilégient. Le but de Bonaparte est de vous permettre de trouver la maison ou l’appartement en mesure de convenir à ce que vous en attendez, aussi bien en matière de prix que de préférences.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Pont de Vivaux, vous avez trouvé le partenaire parfait : Bonaparte promotion et ses conseillers seront à votre disposition, à chaque échelon de votre projet. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement, pas de taxe foncière lors des deux premières années entre autres.

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