Immobilier neuf Marseille Belsunce

Choisissez votre futur logement neuf

Acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Belsunce est un projet à court terme pour un placement ? Découvrez un grand nombre de produits immobiliers neufs, allant du studio au T5, nous allons également évoquer les multiples atouts, en matière de fiscalité, concernant les lois Pinel, Malraux, Censi-Bouvard. Dans votre département, le 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez compter sur nos collaborateurs, qui vous permettront de mener à bien votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.

Achetez un appartement sans travaux

Contrairement à l’ancien obligeant parfois à envisager des travaux, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour le mettre aux normes. Vous pourrez profiter de la garantie décennale par le biais de laquelle vous obtiendrez 10 ans de garantie en cas de problème ou malfaçon. En achetant un logement qui n’est pas encore achevé, des garantes particulières vous seront offertes vous donnant la faculté d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).

Une habitation neuve sera parfaite si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Pour ce qui est du choix de financement de votre appartement neuf, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement jusqu’à 50% de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un crédit traditionnel devra être souscrit en sus.

L’aspect écologique a de l’importance pour vous ? Il sera préférable pour vous d’acheter dans le neuf, car les appartements sont en général conformes aux normes actuelles. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un bien géré de manière responsable dans sa construction.

Les dispositifs fiscaux en vigueur pour investir

Vous vivez en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Belsunce ? Nous allons vous informer sur les atouts que représente l’achat d’un programme neuf.

En cas d’investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle offre une baisse fiscale de 11 % du prix de l’appartement. En cas d’achat d’un appartement ancien à restaurer qui se trouve sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à 30 %. Vous aurez l’opportunité de bénéficier des atouts prévus par la loi Pinel, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à 21% du coût de votre appartement.

Vous ne serez pas livré à vous-même pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Belsunce : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque étape de votre projet. Nos spécialistes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement et concernant les aides liées à l’acquisition d’un appartement neuf : aides de la région, frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants…

On constate depuis de nombreuses années un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. En profitant de nos services, vous aurez à votre disposition des opportunités de placement très intéressantes.

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