Immobilier neuf Marseille La Cabucelle
Nos conseils pour investir dans un appartement neuf
Profitez des différents dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier La Cabucelle : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Dans votre département, le 13 ( Bouches-du-Rhône), les experts de Bonaparte seront présents pour vous permettre de trouver le bien idéal.
Logement sur Marseille dans le quartier La Cabucelle : les garanties
Concernant le choix de financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien en souscrivant le PTZ.
Contrairement à l’achat d’un appartement ancien où des travaux peuvent être à prévoir (décoration, isolation, électricité…), un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous êtes sûr d’avoir un bien en adéquation avec les normes. En cas d’achat d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes particulières vous seront offertes aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, d’achèvement…). L’avantage avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, vous donnant la possibilité de profiter d’une entière protection en cas de vice caché.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Optez pour un bien neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.
En acquérant un bien immobilier récemment bâti, vous pourrez profiter d’un logement plus éco-responsable et plus moderne, construit avec le meilleur en termes de matériaux. Tous les derniers lots immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Les économies effectuées grâce à une habitation BBC sont en général très significatives.
Tout ce que vous apporte un appartement neuf
Votre projet futur est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier La Cabucelle, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Voici les atouts dont on profite lors de l’acquisition de ce type d’appartement.
On observe depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, pour investir ses deniers. L’important nos collaborateurs : vous accompagner dans la recherche du bien apte à vous convenir, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Vous souhaitez rénover un bien immobilier qui se trouve dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des privilèges de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, elle offre la possibilité de profiter de 11 % de la valeur du bien en déduction d’impôt, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers. La loi Pinel est une véritable aubaine, vous serez en mesure de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, grâce à une réduction d’impôts.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous assistent lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier La Cabucelle, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Ici aussi, nos conseillers peuvent répondre à vos questions, en vous parlant des avantages dont on peut profiter en termes de fiscalité. Par exemple, vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.