Immobilier neuf Marseille Saint André
Choisissez votre futur appartement neuf
Découvrez les différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Saint André : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, sont aptes à réduire vos impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Au sein du département 13 ( Bouches-du-Rhône), les équipes de Bonaparte se tiennent à votre disposition afin que vous puissiez trouver le bien parfait.
Votre appartement neuf est garanti 10 ans
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Il vous faut absolument un logement neuf : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.
En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, des garantes spécifiques seront à votre portée vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Aucuns travaux à envisager, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes sûr de recevoir un logement aux normes. 10 ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, vous permettant de profiter d’une protection totale en cas de souci.
Les équipes Bonaparte pourront aussi vous conseiller à propos de votre choix de financement : vous pourrez aller vers un financement classique, mais aussi des prêts réglementés. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement jusqu’à la moitié du projet au maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.
L’aspect environnemental est important pour vous ? Un logement neuf est préférable, puisque les bâtisses modernes sont en général aux normes relatives aux performances énergétiques. Leur isolation est bien plus satisfaisante. Nos nouveaux logements neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces résidences neuves offrent la chance de vivre dans un logement respectueux de l’environnement vous permettant d’économiser jour après jour le tout en produisant moins de déchets à la construction.
Des facilités en matière de fiscalité
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Saint André ou dans une autre ville sur la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) est très avantageux, de bonnes raisons pour opter pour une acquisition de ce type.
Vous souhaitez remettre à neuf un bien immobilier situé au sein d’un site SPR ? La loi Malraux s’applique pour vous, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées comme les résidences seniors entre autres, cette dernière permet de récupérer 11 % de la valeur de l’appartement en baisse d’impôt, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers. Vous désirez acheter un appartement dans le but de le mettre à louer ? La loi Pinel est une très bonne opportunité, puisqu’elle permet des déductions d’impôts jusqu’à 21% du montant du logement.
En France, on préfère depuis longtemps les achats immobiliers dans le neuf. Grâce à l’accompagnement de nos experts Bonaparte, vous avez la certitude d’acquérir un appartement neuf performant et au meilleur prix qui pourra faire l’objet d’une revente dans des conditions intéressantes.
Vous serez bien entouré dans votre recherche de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Saint André : Bonaparte promotion et ses collaborateurs se tiendront à vos côtés, à chaque échelon de votre acquisition. Besoin d’informations sur les taux des crédits actuels ? Ici aussi, nos experts peuvent répondre à vos questions, en vous parlant des avantages dont on peut profiter sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, TVA réduite selon les zones d’aménagement et bien d’autres.