Immobilier neuf Marseille Saint Antoine

Investissez dans un logement neuf

Acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Saint Antoine fait partie de vos projets ? Nous vous en disons davantage concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des logements du T1 au T5. Au sein de votre département, le 13 ( Bouches-du-Rhône), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos spécialistes, qui vous permettront de mener à bien votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.

Votre bien neuf sur le 13 : quels avantages ?

Votre projet futur est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Saint Antoine, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), mais vous voulez savoir quel est l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Ces quelques atouts vont vous permettre de faire le bon choix.

Les spécialistes Bonaparte Promotion vous guident lors de la mise en place de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Saint Antoine, à chaque étape de votre projet. Vous avez besoin d’être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides en vigueur ? Ce sont des questions que nos conseillers peuvent vous aider à résoudre, en vous en disant plus sur les atouts en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, aides régionales, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien entre autres.

On constate depuis toujours un engouement particulier pour les logements neufs, pour investir ses deniers. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre portée des opportunités de placement très intéressantes.

Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux investisseurs qui rénovent un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la restauration, avec une réduction d’impôts. Vous pourrez profiter des privilèges offerts par la loi Pinel, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de 21% du coût de l’investissement réalisé. En cas d’achat d’un logement dans une structure spécialisée de type résidence pour senior ou Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, s’élevant jusqu’à onze pourcents des sommes investies dans votre acquisition.

Un logement plus moderne

Vous aimez les nouvelles technologies ? Il vous faut absolument un logement neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait d’avoir un logement connecté.

Des assurances spécifiques s’appliquent (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas de bien acquis lors de sa construction. Lorsque l’on fait l’acquisition d’un bien neuf, celui-ci est garanti dix ans, ce qui vous permet d’être totalement protégé en cas de malfaçon. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un logement ancien pouvant impliquer une rénovation, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un logement aux normes.

L’aspect écologique a de l’importance concernant votre futur projet ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’investir dans le neuf, car les appartements sont en général construits en adéquation avec les normes actuelles. Leur isolation est bien plus satisfaisante. Tous les nouveaux programmes immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un logement durable et plus respectueux de l’environnement vous donnant la possibilité d’économiser jour après jour le tout en réduisant les déchets.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : vous aurez l’opportunité d’aller vers un financement traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt traditionnel devra le compléter.