Logement neuf Marseille Croix Rouge
Choisissez votre futur appartement neuf
Acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Croix Rouge est un projet à court terme ? Découvrez tous nos programmes immobiliers neufs, nous allons également évoquer les spécificités, sur le plan fiscal, concernant la loi Pinel, parmi d’autres. Notre équipe de spécialistes saura vous guider dans votre recherche de bien immobilier neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).
Votre bien neuf sur le 13 : quels avantages ?
Vous souhaiteriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Croix Rouge, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), mais vous vous interrogez sur l’intérêt de choisir du neuf ? Voici les atouts dont on profite lors de l’achat d’un programme neuf.
Si vous investissez dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle offre la possibilité de profiter de 11 % de la valeur de l’appartement en réduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi exonérés. Vous pourrez bénéficier des privilèges offerts par la loi Pinel, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, grâce à une déduction d’impôts. Votre projet est de rénover un appartement qui se trouve dans un site SPR ? Vous pourrez compter sur les privilèges de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration.
L’achat immobilier neuf fait partie des placements que les Français privilégient. En passant par nos services, vous avez la garantie d’acheter un bien neuf économe sur le plan énergétique pour un prix intéressant qui pourra faire l’objet d’une revente dans d’excellentes conditions.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Croix Rouge, vous serez bien entouré : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, tout au long de la concrétisation de ce projet d’achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, pas de taxe foncière pendant deux ans, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement et bien d’autres.
Programme neuf Bouches-du-Rhône : la tranquillité avant tout
Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à réaliser une rénovation, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de qualité, et offrant d’excellentes performances ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour qu’il soit conforme aux normes. Si vous achetez un appartement sur plans, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes vous permettant d’être serein concernant la livraison (garantie de remboursement, d’achèvement…). Grand avantage d’un logement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous seriez couvert.
Concernant le choix de financement de votre bien neuf, sachez que vous aurez différentes possibilités : des prêts classiques aux prêts réglementés, vous trouverez la formule idéale. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien par le biais du PTZ.
L’aspect environnemental est essentiel pour vous ? Le neuf est préférable, puisque les bâtiments modernes sont généralement aux normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés pour être à la fois écologiques et économiques. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies que l’on réalise en vivant dans un appartement BBC sont sensibles, au quotidien.
Un appartement neuf est idéal si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.