Logement neuf Marseille La Millière
Le logement appartement idéal pour vous
Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier La Millière ? Nous vous en disons davantage sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des habitations du T1 au 5 pièces. Bonaparte vous guidera pour tous projets d’achat de logement neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).
Un investissement rentable grâce aux lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel
Vous êtes en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier La Millière ? Ces quelques atouts vont vous permettre de vous décider plus aisément.
Les Français privilégient les acquisitions immobilières dans le neuf. Grâce à l’accompagnement de nos experts Bonaparte, vous avez la certitude d’acheter un bien immobilier neuf économe sur le plan écologique pour un prix intéressant que vous pourrez revendre dans les meilleures conditions.
Vous désirez acheter un logement pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous donne la possibilité d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le prix global de ce bien, par le biais de réductions d’impôts. Vous souhaitez rénover un logement qui se trouve dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. La loi Censi-Bouvard permet d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées notamment, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle offre une réduction fiscale de onze pourcents du montant de l’investissement.
Vous serez bien entouré pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier La Millière : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la réalisation de votre projet. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Une fois encore, nos experts pourront répondre à vos questions, en vous parlant des atouts d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. Vous pourrez notamment profiter du fait d’avoir moins des frais de notaires moins importants, du PTZ, et bien d’autres.
Pourquoi préférer plutôt un bien immobilier neuf ?
Vous aimez les nouvelles technologies ? Un bien neuf saura vous satisfaire pleinement, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.
Un certain nombre de garanties spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), si vous achetez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Contrairement à l’ancien obligeant parfois à réaliser des rénovations, un bien immobilier neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un appartement aux normes. Grand atout d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout problème serait considéré comme un dommage et vous profiteriez d’une assurance.
Il est important pour vous d’acheter un logement labellisé au niveau environnemental ? Le neuf est la meilleure garantie, car les appartements sont en général conformes aux labels actuels. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient à la fois écologiques et économiques. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ils offrent la garantie d’un appartement agréable à vivre et respectueux de l’environnement vous permettant d’avoir un mode de vie moins coûteux le tout en produisant moins de déchets à la construction.
Les équipes Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller à propos de votre mode de financement : vous pourrez opter pour un financement traditionnel, mais aussi des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ.