Logement neuf Marseille Les Trois Lucs
Nous vous accompagnons pour trouver votre appartement neuf
Découvrez les multiples dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Les Trois Lucs : l’achat d’un bien neuf vous donne accès aux atouts des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Notre équipe d’experts vous accompagne dans votre recherche de logement neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).
Un investissement rentable grâce aux lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Les Trois Lucs et ailleurs au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) est très avantageux, nous allons vous expliquer les atouts de ce futur achat.
L’achat immobilier neuf fait partie des investissements que les Français privilégient. Grâce à l’accompagnement de nos experts, vous avez la certitude d’acheter un bien immobilier neuf performant pour un tarif intéressant qui pourra faire l’objet d’une revente dans des conditions intéressantes.
En cas d’achat d’un logement au sein d’une structure spécifique de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une déduction fiscale sera envisageable, allant jusqu’à onze pourcents des sommes investies dans votre achat. Vous pourrez bénéficier des avantages offerts par la loi Pinel, elle vous permet de faire diminuer vos impôts, pour une somme atteignant 21% du montant de l’investissement réalisé. Vous souhaitez rénover un bien situé dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Les Trois Lucs, vous avez trouvé le meilleur partenaire possible : Bonaparte promotion et ses équipes se tiendront à vos côtés, tout au long de la réalisation de ce projet d’acquisition. Besoin d’informations sur les taux des financements actuels ? Ici aussi, nos conseillers peuvent vous aider, en vous renseignant sur les atouts liés à l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, TVA réduite selon les zones d’aménagement, ptz pour les nouveaux propriétaires entre autres.
Une multitude de garanties
L’aspect environnemental a de l’importance à vos yeux ? Le neuf est la meilleure garantie, puisque les bâtisses modernes sont la plupart du temps aux normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient à la fois économes et écologiques. Tous les nouveaux biens immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés BBC. Les économies réalisées grâce à une habitation BBC sont en général très significatives.
Vous aurez droit à la garantie décennale en mesure de vous prémunir contre les malfaçons ou autres problèmes durant dix ans à compter de la livraison. Pas de travaux à prévoir, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes certain d’avoir un bien aux normes. Des assurances particulières s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous vous lancez dans un achat de logement en vente en l’état futur d’achèvement.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Optez pour un logement neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à la domotique.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt classique devra le compléter.