Programme neuf Marseille 13 La Rose
Un appartement neuf pour un investissement intéressant
Vous cherchez actuellement à vous informer pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier La Rose peut-être pour investir ou pour y vivre ? Venez découvrir un grand nombre de programmes immobiliers neufs, retrouvez les multiples atouts, en matière de fiscalité, qui concernent la loi Malraux, et bien d’autres. Bonaparte saura vous guider pour investir dans un bien neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).
Les dispositifs fiscaux dédiés à l’investissement
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier La Rose et ailleurs en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) apporte de très nombreux privilèges, voici quels sont les atouts de ce futur achat.
Vous aurez la possibilité de profiter des avantages prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du coût de l’investissement réalisé. En cas d’achat d’un appartement ancien à remettre à neuf se trouvant sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses privilèges grâce à cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux, avec une baisse d’impôts. La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une baisse d’impôts de 11 % du prix de l’appartement.
Les Français privilégient les achats immobiliers dans le neuf. L’objectif de Bonaparte : être à vos côtés dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, en accord avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Vous ne serez plus seul dans votre recherche de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier La Rose : Bonaparte promotion et ses équipes se tiendront à vos côtés, à chaque étape de votre acquisition. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer votre projet ainsi que sur les aides spécifiques à l’acquisition d’un logement neuf : aides régionales, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat…
La modernité avant tout
Dix ans de garantie seront inclus dès la livraison, ainsi tout problème serait considéré comme un dommage et vous seriez couvert. En cas d’acquisition d’un bien immobilier pas encore terminé, des garantes spécifiques vous seront offertes vous donnant la faculté d’être livré en toute tranquillité (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un appartement ancien où de nombreux rénovations peuvent être nécessaires, un bien neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un bien aux normes.
Les conseillers Bonaparte pourront également vous conseiller concernant votre choix de financement : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge à hauteur de 50% de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un financement classique devra le compléter.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez profiter d’un logement plus économe au niveau énergétique et répondant aux nouvelles normes comme le label BBC. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent l’opportunité de résider dans un logement conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Optez pour un appartement neuf : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.