Programme neuf Marseille 14 Sainte-Marthe
Investir dans le neuf : Bonaparte vous accompagne
Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Sainte Marthe, certaines dispositions légales pourront vous donner un coup de pouce : l’acquisition d’un logement neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux avantages fiscaux de différents dispositifs d’État. Futurs acheteurs du département 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos spécialistes, aptes à vous prendre en charge.
Achetez un bien immobilier sans travaux
En acquérant un bien immobilier neuf, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier respectueux de l’écologie et répondant aux dernières normes comme le label BBC. Nos derniers logements neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent la garantie d’un bien immobilier fiable et plus respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Un certain nombre de garanties spécifiques sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas de logement acheté avant qu’il ne soit achevé. Pas de travaux à envisager, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes. 10 ans de garantie seront inclus à partir de la récupération des clés, ce qui vous donne la possibilité de bénéficier d’une entière protection en cas de problème.
Une habitation neuve est parfaite si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit offrant les dernières technologies, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à l’électronique.
Concernant le financement de votre appartement neuf, vous aurez différentes possibilités : des prêts traditionnels aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge à hauteur de 50% du projet au maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.
Les dispositifs fiscaux dédiés à l’investissement
Vous habitez en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Sainte Marthe ? Voici les atouts que représente l’acquisition de ce type de logement.
Nos experts Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous ayez la possibilité de trouver le parfait programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Sainte Marthe, de la recherche jusqu’à la livraison de votre appartement neuf. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer ce projet ainsi que sur les aides particuliers lors de l’achat d’un bien immobilier neuf : TVA diminuée dans certaines zones géographiques, ptz pour les nouveaux propriétaires, aides régionales et bien d’autres.
Si en France on a une préférence pour les logements fraîchement achevés pour placer ses deniers, ce n’est pas par hasard. La vocation de Bonaparte est de vous permettre de trouver l’habitation neuve en mesure de coïncider avec vos besoins, aussi bien en termes de coût que d’exigences.
La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées notamment, elle permet de bénéficier de onze pourcents de la valeur du logement en déduction d’impôt, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Si vous achetez un logement ancien à restaurer qui se situe sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses avantages et elle vous donne le droit d’accéder à une baisse fiscale sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents. Pour tout achat d’habitation neuve avec pour objectif de louer, la loi Pinel représente une véritable aubaine, puisqu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des baisses d’impôts jusqu’à 21% de la valeur du logement.