Programme neuf Marseille 8 Sainte-Anne

Nous vous accompagnons pour trouver votre appartement neuf

Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Sainte Anne ? Découvrez un grand nombre de produits immobiliers neufs, allant du studio au 5 pièces, retrouvez les multiples atouts, en matière de fiscalité, concernant la loi Pinel, parmi d’autres. Partout dans votre département, le 13 ( Bouches-du-Rhône), Bonaparte vous offre son expertise pour vous permettre de trouver le bien parfait.

Pinel, Censi-Bouvard, Malraux : quels avantages ?

Vous profiterez de multiples privilèges si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Sainte Anne, sur la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), nous allons vous lister les atouts de ce futur achat.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Sainte Anne, vous allez être idéalement entouré : Bonaparte promotion et ses collaborateurs se tiendront à vos côtés, à chaque étape de votre achat. Vous voulez obtenir des renseignements sur les prêts immobiliers ? Une fois encore, nos conseillers peuvent répondre à vos questions, en vous renseignant sur les avantages liés à l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite dans certaines zones géographiques, aides régionales, pas de taxe foncière pendant deux ans…

Vous souhaitez acheter un appartement pour le louer ? La loi Pinel est une excellente opportunité, puisqu’elle permet des baisses d’impôts pouvant aller jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de l’habitation. Si vous achetez un logement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle offre une baisse fiscale de 11 % du montant de l’investissement. Vous souhaitez rénover un appartement situé au sein d’un site SPR ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux.

Si en France on privilégie le neuf pour investir, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à cette catégorie de placement. Ce qui est essentiel nos collaborateurs est de vous donner la chance de trouver le bien immobilier neuf pouvant concorder avec vos attentes, aussi bien en matière de budget que de critères.

Une multitude de garanties

L’aspect environnemental a de l’importance à vos yeux ? Il sera préférable alors d’acheter dans le neuf, puisque les bâtisses nouvelle génération sont généralement fidèles aux normes relatives aux performances énergétiques. Leur isolation est bien plus satisfaisante. Nos nouveaux logements neufs profitent tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ils offrent la garantie d’un logement durable et éco-responsable conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

Vous aimez les technologies actuelles ? Il vous faut absolument un bien neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à la domotique.

À propos du choix de financement de votre appartement neuf, sachez que de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur bien en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.

Dix ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, ce qui vous permet de bénéficier d’une protection totale en cas de malfaçon. En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé, des garantes spécifiques seront à votre portée liées à l’opération immobilière et au bien (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). Pas de travaux à envisager, un bien immobilier neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant au niveau énergétique ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes.

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