Nos programmes immobiliers neufs dans le 67

Pour acheter un appartement neuf à Breuschwickersheim, certaines dispositions légales seront en mesure de vous donner un coup de pouce : l’acquisition d’un programme neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux avantages des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Notre entreprise sera à vos côtés pour investir dans le neuf sur le 67 ( Bas-Rhin).

Un bien immobilier connecté et moderne

Contrairement à l’ancien où de nombreux rénovations peuvent être nécessaires (façade, isolation, rafraîchissement…), un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune intervention pour le mettre aux normes. En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, vous aurez accès à d’un grand nombre de garanties vous permettant d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Le fait de faire l’acquisition d’un logement neuf vous offre une célèbre garantie décennale par le biais de laquelle vous obtiendrez 10 ans de couverture en cas de vice caché ou de problème.

Un logement neuf sera idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement à hauteur de la moitié du projet au maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous avez la certitude d’acquérir un appartement qui respecte l’environnement et moderne, incluant le meilleur en matière de matériaux. L’ensemble des nouveaux biens immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Les économies effectuées en vivant dans une habitation BBC sont importantes, au quotidien.

Quels avantages en investissant dans le neuf ?

Vous désireriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Breuschwickersheim, en Alsace, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt de choisir du neuf plutôt que de l’ancien ? Ces quelques atouts vont vous aider à vous décider plus facilement.

Les Français préfèrent généralement les acquisitions immobilières dans le neuf. Grâce à l’accompagnement de nos experts Bonaparte, vous avez la certitude d’acheter un bien immobilier neuf écologique pour un tarif intéressant qui pourra faire l’objet d’une revente dans des conditions intéressantes.

Notre équipe vous guide pour que vous puissiez profiter du programme immobilier neuf à Breuschwickersheim idéal pour vous, à chaque échelon de votre achat. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des questions auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les atouts d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, pas de taxe foncière pendant deux ans, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien…

Votre projet est de restaurer un logement qui se trouve au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les atouts de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. Vous souhaitez acheter un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à 21% sur la valeur globale de votre bien, via des baisses d’impôts. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée neuve, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en déduction d’impôts.