Nos conseils pour investir dans un appartement neuf

Vous cherchez en ce moment à vous informer pour acheter un appartement neuf à Hochstett ? Découvrez un grand nombre de biens immobiliers neufs, allant du studio au T5, nous allons également évoquer les spécificités, en matière de fiscalité, qui concernent la loi Censi-Bouvard, entre autres. Au sein de votre département, le 67 ( Bas-Rhin), Bonaparte se tient à votre disposition afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.

Bas-Rhin : les atouts d’un bien neuf

Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Hochstett ou dans une autre commune en Alsace apporte de très nombreux avantages, de bonnes raisons pour vous diriger vers le neuf.

Pour trouver votre programme immobilier neuf à Hochstett, vous allez être parfaitement encadré : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, tout au long de la mise en place de votre projet. Vous souhaitez être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des interrogations auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires et bien d’autres.

On observe depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. L’ambition de Bonaparte est de vous donner la chance de trouver le bien immobilier neuf pouvant convenir à ce que vous en attendez, en adéquation avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et vous permettant de réaliser une opération financière intéressante.

Si vous investissez au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, cette loi offre la possibilité de récupérer onze pourcents du coût du bien en déduction d’impôt, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Vous désirez acquérir un logement afin de le mettre à louer ? La loi Pinel vous donne la possibilité d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de ce logement, par le biais de réductions d’impôts. Si vous acquérez un appartement ancien à rénover situé sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une diminution d’impôt sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à trente pourcents.

Une multitude de garanties

En acquérant un appartement qui n’est pas encore terminé, des garantes particulières vous seront offertes vous permettant d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, d’achèvement…). On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un bien ancien nécessitant des travaux, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune action pour qu’il soit conforme aux normes. Dix ans de garantie seront inclus dès la remise des clés, ce qui vous permet de profiter d’une protection totale en cas de problème.

L’aspect écologique a de l’importance pour vous ? Le fait que l’appartement soit neuf est la meilleure garantie, car les logements sont généralement construits en adéquation avec les normes actuelles. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ils offrent la garantie d’un appartement durable et respectueux de l’environnement vous permettant d’avoir un fonctionnement moins coûteux le tout en produisant moins de déchets durant la conception.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.

Un bien neuf est idéal si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des dernières technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés au fait de vivre dans un logement connecté.