Un bien immobilier neuf pour un investissement profitable

Vous vous renseignez actuellement pour acheter un appartement neuf à Mittelhausbergen que ce soit pour investir ou pour vous loger ? Vous avez accès ici à de nombreux produits immobiliers neufs, prenez connaissance des multiples avantages, en matière de fiscalité, concernant la loi Censi-Bouvard, entre autres. Pour une acquisition dans le 67 ( Bas-Rhin), vous pourrez compter sur l’équipe Bonaparte pour vous guider.

Pourquoi préférer plutôt un bien immobilier neuf ?

Un bien neuf sera parfait si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

À propos du mode de financement de votre bien neuf, sachez que vous aurez plusieurs possibilités : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.

Grand atout d’un logement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout vice caché serait considéré comme un préjudice et vous bénéficieriez d’une assurance. Vous bénéficierez de garanties particulières, en cas de logement acheté avant son achèvement. Contrairement à l’ancien obligeant parfois à envisager une rénovation, un logement neuf est moins contraignant et vous êtes sûr d’avoir un bien en adéquation avec les normes.

L’aspect environnemental a de l’importance concernant votre futur projet ? Le fait que l’appartement soit neuf est la meilleure garantie, car les bâtiments nouvelle génération sont en général fidèles aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent l’opportunité de vivre dans un bien immobilier respectueux de l’environnement vous permettant de faire des économies le tout en réduisant les déchets.

Pourquoi choisir plutôt un bien neuf ?

Vous aimeriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Mittelhausbergen, en Alsace, mais vous hésitez encore ? Nous allons vous donner les avantages que représente l’acquisition d’un programme neuf.

On observe depuis de nombreuses années un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. En passant par nos services, vous avez la garantie de trouver un bien immobilier neuf performant pour un tarif intéressant qui pourra être revendu dans les meilleures conditions.

Pour trouver votre programme immobilier neuf à Mittelhausbergen, vous avez trouvé le partenaire idéal : avec les experts Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque échelon de votre acquisition. Nos spécialistes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre crédit immobilier et concernant les aides liées à l’acquisition d’un logement neuf : TVA diminuée selon les zones géographiques, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, exonération de la taxe foncière pendant deux ans…

Si vous effectuez un investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, les loyers sont défiscalisés et elle offre une baisse fiscale de 11 % du montant de l’investissement. Votre projet est de remettre à neuf un bien qui se situe dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux. La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à 21% du prix de l’investissement réalisé.