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Acheter votre appartement neuf à Sélestat

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Un logement neuf pour un investissement intéressant

Acheter un appartement neuf à Sélestat est un projet à court terme ? Vous allez en savoir davantage concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des appartements de tous types. Dans votre département, le 67 ( Bas-Rhin), vous pourrez compter sur nos spécialistes, qui prendront en charge votre projet et qui vous apporteront leurs connaissances sur le marché du neuf.

Pourquoi le neuf est-il plus agréable à vivre ?

Un bien neuf est parfait si vous voulez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des technologies actuelles, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.

Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre choix de financement : des prêts classiques aux prêts réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.

Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous vous lancez dans un achat de logement en vente en l’état futur d’achèvement. L’avantage avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous donne la possibilité d’être totalement protégé en cas de souci. On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien pouvant impliquer une rénovation, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un appartement aux normes.

Vous désirez acheter un logement respectant l’environnement ? Le neuf est la meilleure garantie, car les biens sont généralement conçus en adéquation avec les labels actuels. Leur isolation est beaucoup plus performante. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies que l’on réalise grâce à un logement Bâtiment Basse Consommation sont généralement très importantes.

Les dispositifs fiscaux dédiés à l’investissement

Vous profiterez de multiples avantages si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Sélestat, en Alsace, autant d’arguments intéressants pour choisir un bien neuf plutôt qu’un bien ancien.

Pour trouver votre programme immobilier neuf à Sélestat, vous avez trouvé le meilleur partenaire possible : Bonaparte promotion et ses experts se tiendront à vos côtés, tout au long de la concrétisation de votre projet. Nos spécialistes vous aident à trouver le meilleur taux pour financer votre projet et concernant les aides en vigueur pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf : TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, pas de taxe foncière lors des 2 premières années, aides régionales et bien d’autres.

Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acquéreurs faisant l’acquisition d’un appartement ancien sur un SPR, qu’ils sont sur le point de remettre à neuf grâce à celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la restauration, retranchés des impôts. Vous voulez acquérir un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous donne la possibilité de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le prix global de ce logement, par le biais de crédits d’impôts. En cas d’acquisition d’un appartement au sein d’une structure de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une déduction fiscale sera envisageable, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies dans votre achat.

Les Français préfèrent généralement les acquisitions immobilières dans le neuf. Le but de Bonaparte : vous accompagner dans la recherche du bien apte à vous convenir, en adéquation avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.

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