Choisissez votre futur bien immobilier neuf

Pour acheter un appartement neuf à Truchtersheim, certaines opportunités liées à la fiscalité pourront vous aider : les lois Malraux ou Pinel, offrent des possibilités de déductions d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos biens neufs. Sur le 67 ( Bas-Rhin), n’hésitez pas à solliciter nos collaborateurs, qui prendront en charge votre projet.

Des garanties intéressantes grâce au neuf

Une habitation neuve sera parfaite si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Des assurances particulières s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), si vous achetez un bien en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien pouvant nécessiter une restauration, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et offrant d’excellentes performances ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour le conformer aux normes. Grand atout d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout problème serait considéré comme un dommage et vous bénéficieriez d’une couverture.

À propos du financement de ce projet immobilier, sachez que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un crédit traditionnel devra le compléter.

L’aspect environnemental a de l’importance concernant votre futur projet ? Il sera plus judicieux pour vous d’investir dans le neuf, car les bâtisses nouvelle génération sont généralement fidèles aux normes concernant les performances énergétiques. Nos derniers logements neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous faites des économies, et votre bien aura été construit en respectant l’environnement.

Quels avantages en investissant dans le neuf ?

Vous vivez en Alsace, et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Truchtersheim ? Voici les avantages dont on profite lors de l’achat de ce type d’habitation.

Si vous acquérez un appartement ancien à remettre à neuf qui se trouve sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux avec cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, retranchés des impôts. La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous permet de faire baisser vos impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de votre bien. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou ayant profité d’une rénovation les résidences pour personnes handicapées par exemple, celle-ci donne la possibilité de bénéficier de onze pourcents de la valeur de l’appartement en réduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi exonérés.

On constate depuis longtemps un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. Ce qui est important nos spécialistes est de vous donner la possibilité de trouver le bien immobilier neuf apte à concorder avec vos attentes, en adéquation avec votre budget, et vous donnant la possibilité d’envisager une opération financière rentable.

Vous ne serez pas seul tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Truchtersheim : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la mise en place de ce projet d’acquisition. Vous voulez obtenir des infos sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations que nos spécialistes peuvent vous aider à résoudre, en vous parlant des avantages dont on peut profiter en matière de fiscalité. Par exemple, vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, parmi d’autres.