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Belvédère de la Sévenne Programme immobilier neuf à Vienne (Isère)
- Livraison
4e Trimestre 2028 - À partir de 159 000 €
À Vienne, prenez de la hauteur dans une résidence contemporaine à flanc de colline, entre vues dégagées, patrimoine et proximité du centre-ville.
Située 14 rue Macabrey à Vienne, au pied du mont Salomon, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié dans un quartier en plein renouveau. Le centre-ville reste facilement accessible et l’avenue Marcelin Berthelot, située à quelques minutes à pied, rassemble commerces, boutiques et restaurants. Crèche, écoles, boulangerie, pharmacie et équipements sportifs sont également proches de la résidence.
La résidence se compose de 8 bâtiments contemporains implantés à flanc de colline, organisés autour d’un château du XIXe siècle entièrement restauré. L’architecture associe soubassements en béton matricé, façades aux tonalités beige et balcons aux garde-corps travaillés, le tout surmonté de toitures à deux pans en tuiles rouge sombre. Les stationnements sont intégrés en rez-de-chaussée et en sous-sol, avec des locaux dédiés aux vélos.
Les appartements, proposés du 2 au 5 pièces, bénéficient de plans soignés et de belles orientations. Certains logements sont traversants ou disposent d’un séjour d’angle. Tous profitent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, avec des jardins pouvant atteindre 55 m². Aux derniers étages, certaines terrasses prolongent plusieurs pièces et offrent de belles vues dégagées sur la colline.
Les attraits de la résidence
- Adresse sur les hauteurs de Vienne
- Situation à flanc de colline
- Château du XIXe siècle entièrement restauré
- 8 bâtiments contemporains
- Appartements du 2 au 5 pièces
- Balcon, terrasse ou jardin pour tous les logements
- Jardins privatifs jusqu’à 55 m²
- Vues dégagées sur la colline pour de nombreux appartements
- Certains logements traversants ou d’angle
- Stationnements en rez-de-chaussée et sous-sol
- Locaux vélos et poussettes
- Centre-ville et commerces accessibles rapidement
- Gare d’Estressin à proximité
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 40,0 m² à 41,0 m²À partir de 159 000 €3 disponibles3 pièces
de 58,0 m² à 58,7 m²À partir de 194 000 €4 disponibles4 pièces
de 83,0 m² à 85,7 m²À partir de 296 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Belvédère de la Sévenne
Située à environ 20 km au sud de Lyon, Vienne offre un cadre de vie singulier entre Rhône et collines. Classée Ville d’Art et d’Histoire, elle possède un patrimoine remarquable avec notamment le Temple d’Auguste et de Livie et le Théâtre Antique.
La ville reste également très vivante au quotidien. Son centre rassemble environ 500 commerces, un important marché de producteurs locaux ainsi qu’une offre culturelle développée avec théâtre, musées, bibliothèque et conservatoire. Son célèbre festival de jazz participe également à son rayonnement.
Enfin, Vienne bénéficie d’une bonne connexion avec la métropole lyonnaise. Depuis la gare de Vienne, le TER permet notamment de rejoindre Lyon Part-Dieu en 19 minutes, tandis que la gare d’Estressin dessert Lyon-Perrache en environ 30 minutes. L’A7 permet également de rejoindre Lyon en voiture.
Transport
Commerce et Service
Loisirs
Petite enfance
Education
Culture
Santé
Service Public
Tourisme
Votre agence Bonaparte Lyon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 522 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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