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NOVA Programme immobilier neuf à Bron (Rhône)

  • Livraison
    4ème Trimestre 2027
  • À partir de 120 000 €

À Bron, découvrez une résidence bioclimatique au cœur du quartier renouvelé du Terraillon, à deux pas des commerces et des transports !

Située au cœur de la ZAC de Bron-Terraillon, dans le prolongement du quartier prisé de Montchat, la résidence profite d'une adresse stratégique aux portes de Lyon. Les lignes de bus 24, 25 et 52 sont à 4 minutes à pied et le tramway T5 à quelques minutes. Écoles Pierre Cot et Jean Moulin, boulangerie, pharmacie et commerces sont accessibles à pied, tout comme le parc Rosa Parks de 7 200 m². La Porte des Alpes et l'A43 se trouvent à seulement 10 minutes.

Pensée selon une démarche bioclimatique, la résidence associe béton lasuré et ossature bois, matériaux biosourcés et panneaux photovoltaïques. Conforme à la RE2020 seuil 2025, labellisée Bâtiment biosourcé et raccordée au réseau de chauffage urbain, elle garantit un confort thermique toute l'année et des charges maîtrisées. Près de 1 530 m² d'espaces paysagers composent un cœur d'îlot apaisant, au sein d'une résidence entièrement close et sécurisée avec garages en sous-sol.

Du studio au 5 pièces, les appartements sont 100 % traversants et prolongés par une loggia ou une large terrasse donnant sur le cœur d'îlot. Au sud, six maisons de 4 et 5 pièces profitent d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif. Carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres et salles d'eau équipées complètent des prestations soignées, avec des prix accessibles grâce à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions.

Les attraits de la résidence

  • Bron – ZAC du Terraillon, dans le prolongement de Montchat
  • Bus 24, 25 et 52 à 4 min à pied
  • Tramway T5 à proximité
  • Écoles et commerces accessibles à pied
  • Parc Rosa Parks de 7 200 m² à proximité
  • Appartements du studio au 5 pièces
  • 100 % traversants
  • Loggia ou large terrasse pour chaque logement
  • 6 maisons avec jardin privatif
  • 1 530 m² d'espaces paysagers
  • Ossature bois et matériaux biosourcés
  • RE2020 seuil 2025, chauffage urbain
  • Résidence close et sécurisée, garages en sous-sol
  • TVA réduite 5,5 % sous conditions
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Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf NOVA

Situé à l'est de Lyon, le quartier du Terraillon à Bron vit une profonde transformation. Le projet de renouvellement urbain y redessine l'espace public autour de nouveaux logements, de commerces de proximité et d'espaces verts généreux, à l'image du parc Rosa Parks, conçu avec les habitants.

Dans le prolongement direct de Montchat, le quartier offre un cadre de vie résidentiel et familial : groupes scolaires, collège, équipements sportifs et commerces du quotidien sont accessibles à pied, et le centre commercial des Sept Chemins se trouve à quelques minutes.

Très bien desservi par les bus et le tramway T5, Bron Terraillon relie facilement la Part-Dieu, la Porte des Alpes et l'A43. Une localisation idéale pour profiter de la métropole lyonnaise dans un environnement apaisé.

Transport

Petite enfance

Santé

Commerce et Service

Education

Culture

Service Public

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  • Adresse

    4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE

  • Téléphone

    04 12 05 09 10

  • Horaires d'ouverture

    De 9 à 12h et de 14h à 19h

Les avantages Bonaparte

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  • 3

    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

  • 4

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