Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
CÔTÉ MONTESSUY Programme immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (Rhône)
- Livraison
4ème Trimestre 2028 - À partir de 250 000 €
À Caluire-et-Cuire, découvrez une résidence entre ville et nature, près du Fort de Montessuy et à quelques minutes de Lyon 6 et de la Croix-Rousse !
Située à Caluire-et-Cuire, tout près du Fort de Montessuy, la résidence s'installe allée Turba & Choux, en surplomb de la Saône, aux portes de Lyon 6 et de la Croix-Rousse. Elle conjugue la tranquillité d'un quartier résidentiel verdoyant et les avantages d'un quotidien urbain fluide et connecté, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des berges.
D'inspiration contemporaine, l'architecture aux lignes sobres et élégantes s'intègre naturellement à son cadre paysager et dégage de vastes cœurs d'îlot arborés. Pensée comme un lieu de vie solidaire et ouvert, la résidence propose des espaces partagés : une chambre d'hôtes pour accueillir ses proches, un atelier de bricolage et un potager partagé. Elle vise les plus hauts standards : NF Habitat HQE profil biodiversité, label Bâtiment Biosourcé niveau 2 et RE 2020 seuil 2025.
Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous de généreux espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie, pour profiter pleinement du cadre verdoyant de la résidence.
Les attraits de la résidence
- Caluire-et-Cuire – Fort de Montessuy
- Aux portes de Lyon 6 et de la Croix-Rousse
- En surplomb de la Saône, proche des berges
- Commerces, écoles et transports à proximité
- Appartements du 2 au 5 pièces
- Généreux espaces extérieurs pour chaque logement
- Vastes cœurs d'îlot arborés
- Chambre d'hôtes et atelier de bricolage partagés
- Potager partagé
- NF Habitat HQE – profil biodiversité
- Label Bâtiment Biosourcé niveau 2
- RE 2020 seuil 2025
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 43,0 m² à 47,0 m²À partir de 250 000 €3 disponibles3 pièces
de 64,0 m² à 65,0 m²À partir de 337 000 €3 disponibles4 pièces
de 80,0 m² à 84,0 m²À partir de 421 000 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CÔTÉ MONTESSUY
Limitrophe de Lyon, entre Saône et Rhône, Caluire-et-Cuire est l'une des communes les plus prisées de la métropole. Le quartier de Montessuy, au contact de la Croix-Rousse, offre un cadre résidentiel calme à quelques minutes du centre de Lyon.
La ville propose tous les services du quotidien : commerces de proximité, marchés, écoles, collèges, lycées et équipements sportifs. Les lignes de bus relient rapidement la Croix-Rousse, le métro C et le cœur de la Presqu'île.
Côté nature, le parc de la Tête d'Or, les berges de la Saône et les nombreux espaces verts de la commune offrent de belles promenades, à deux pas du quotidien.
Transport
Loisirs
Culture
Commerce et Service
Santé
Education
Tourisme
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Lyon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 539 avis
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- Perez Guillaume
C'est avec une grande sincérité que je te remercie Jabbir. Notre projet immobilier à commencé avec toi et il se concrétisera avec toi. -Très professionnel tu nous soutiens dans notre projet immobilier et nous expliquant avec bienveillance les étapes pour y arriver . -Très disponible et réactif tu nous accompagne aux différents rdv. Je recommande Jabbir sans hésiter pour qu'il vous accompagne à votre tour dans votre projet immobilier. Guillaume
- lithiana D
Un grand merci pour l’accompagnement et la gentillesse de Monsieur JAFFRENNOU, toujours disponible, à l’écoute et très professionnel. Tout s’est très bien passé et c’est vraiment agréable d’être accompagné par quelqu’un d’aussi sérieux et sympathique. Je recommande à 100 % ! 😊
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Jeremy Bayou
Merci à Laurent Peltier pour son accompagnement dans le cadre de mon projet immobilier. Je recommande vivement, autant l'homme que le commercial, qui a su trouver des solutions et qui ne s'est pas dégonflé, alors même que mon projet n'était vraiment pas simple. 10/10.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 8 000
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
