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PALOMA
Appartementdu 4 pièces › 4 pièces
325 000 €
2e trimestre 2026
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
Loi PINEL +
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Pour investir ou pour habitez, optez pour le calme résidentiel à 30 minutes de Lyon
Située à Colombier-Saugnieu, dans un environnement paisible à seulement 30 minutes de Lyon, la résidence Paloma profite d’une adresse discrète à proximité immédiate du centre-ville. Connue pour sa qualité de vie entre village et mobilité, la commune accueille la gare TGV et l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, facilitant les déplacements longue distance. Vous y trouverez écoles, commerces, médiathèque, ainsi que des espaces de loisirs comme le complexe sportif du Lagon ou les nombreux sentiers de promenade dans les environs.
La résidence Paloma se compose de deux bâtiments intimistes à l’architecture sobre et contemporaine, parfaitement intégrés dans un quartier résidentiel recherché. Ce programme confidentiel propose seulement deux appartements neufs de type T4, idéals pour les familles ou les acquéreurs en quête de volumes confortables et de tranquillité. Les logements s’inscrivent dans un cadre verdoyant à l’ambiance apaisée, à proximité des commodités du quotidien. Chaque bien comprend une place de stationnement privative et une place supplémentaire offerte dans le cadre de l’offre de lancement.
Les appartements, de 85 m² à 94 m², offrent de belles surfaces fonctionnelles, prolongées par un grand espace extérieur privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Lumière naturelle, agencement optimisé, prestations soignées et stationnement inclus : tout est pensé pour votre confort. Ce programme est éligible au Pinel et au PTZ (zone B1), une occasion à ne pas manquer pour investir ou devenir propriétaire dans une commune bien connectée, entre cadre naturel et accès rapide à la métropole.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
- Résidence à taille humaine, avec seulement deux logements
- T4 spacieux, entre 85 et 94 m² habitables
- Place de stationnement offerte en plus de celle incluse
- Grands extérieurs privatifs pour chaque appartement
- Programme éligible Pinel et PTZ en zone B1
Vous serez séduit par
- La proximité de Lyon, accessible en 30 minutes
- La gare TGV et l’aéroport à quelques minutes
- Les services de proximité : écoles, commerces, mairie
- Le cadre paisible et les espaces de loisirs (Lagon, sentiers, associations)
- L’ambiance résidentielle et familiale d’un village tourné vers l’avenir
Colombier-Saugnieu : un village connecté entre campagne et mobilité
Nichée à l’est de la métropole lyonnaise, Colombier-Saugnieu offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’une accessibilité remarquable. La commune est directement desservie par l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, la gare TGV, ainsi que par le tramway Rhônexpress, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 30 minutes. Cet emplacement stratégique en fait une destination prisée pour les actifs en quête de calme sans renoncer à la mobilité.
Au quotidien, la commune dispose de commerces de proximité, d’une boulangerie artisanale, d’un bureau de poste, d’une mairie dynamique, et d’une médiathèque. Les familles bénéficient d’un groupe scolaire pour les niveaux maternelle et élémentaire, d’un accueil périscolaire, ainsi que d’un accès facilité aux collèges et lycées de l’est lyonnais.
Les loisirs sont également au rendez-vous grâce au complexe sportif du Lagon, au city-stade, et à de nombreux sentiers de randonnée traversant bois, champs et hameaux typiques. Les associations locales, très actives, participent à la vie sociale du village. Colombier-Saugnieu, c’est la promesse d’un équilibre harmonieux entre qualité de vie, mobilité régionale et authenticité rurale, au cœur d’un territoire en pleine évolution.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | À partir de 325000 € | 85 M² | - |
| 4 pièces | À partir de 335000 € | 94 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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Avancement des travaux
build En cours d'achèvement