Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
PALOMA Programme immobilier neuf à Colombier-Saugnieu (Rhône)
- Livraison
2e trimestre 2026 - À partir de 325 000 €
Pour investir ou pour habitez, optez pour le calme résidentiel à 30 minutes de Lyon
Située à Colombier-Saugnieu, dans un environnement paisible à seulement 30 minutes de Lyon, la résidence Paloma profite d’une adresse discrète à proximité immédiate du centre-ville. Connue pour sa qualité de vie entre village et mobilité, la commune accueille la gare TGV et l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, facilitant les déplacements longue distance. Vous y trouverez écoles, commerces, médiathèque, ainsi que des espaces de loisirs comme le complexe sportif du Lagon ou les nombreux sentiers de promenade dans les environs.
La résidence Paloma se compose de deux bâtiments intimistes à l’architecture sobre et contemporaine, parfaitement intégrés dans un quartier résidentiel recherché. Ce programme confidentiel propose seulement deux appartements neufs de type T4, idéals pour les familles ou les acquéreurs en quête de volumes confortables et de tranquillité. Les logements s’inscrivent dans un cadre verdoyant à l’ambiance apaisée, à proximité des commodités du quotidien. Chaque bien comprend une place de stationnement privative et une place supplémentaire offerte dans le cadre de l’offre de lancement.
Les appartements, de 85 m² à 94 m², offrent de belles surfaces fonctionnelles, prolongées par un grand espace extérieur privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Lumière naturelle, agencement optimisé, prestations soignées et stationnement inclus : tout est pensé pour votre confort. Ce programme est éligible au Pinel et au PTZ (zone B1), une occasion à ne pas manquer pour investir ou devenir propriétaire dans une commune bien connectée, entre cadre naturel et accès rapide à la métropole.
Les attraits de la résidence
- Résidence à taille humaine, avec seulement deux logements
- T4 spacieux, entre 85 et 94 m² habitables
- Place de stationnement offerte en plus de celle incluse
- Grands extérieurs privatifs pour chaque appartement
- Programme éligible Pinel et PTZ en zone B1
Vous serez séduit par
- La proximité de Lyon, accessible en 30 minutes
- La gare TGV et l’aéroport à quelques minutes
- Les services de proximité : écoles, commerces, mairie
- Le cadre paisible et les espaces de loisirs (Lagon, sentiers, associations)
- L’ambiance résidentielle et familiale d’un village tourné vers l’avenir
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
de 85,0 m² à 94,0 m²À partir de 325 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PALOMA
Nichée à l’est de la métropole lyonnaise, Colombier-Saugnieu offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’une accessibilité remarquable. La commune est directement desservie par l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, la gare TGV, ainsi que par le tramway Rhônexpress, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 30 minutes. Cet emplacement stratégique en fait une destination prisée pour les actifs en quête de calme sans renoncer à la mobilité.
Au quotidien, la commune dispose de commerces de proximité, d’une boulangerie artisanale, d’un bureau de poste, d’une mairie dynamique, et d’une médiathèque. Les familles bénéficient d’un groupe scolaire pour les niveaux maternelle et élémentaire, d’un accueil périscolaire, ainsi que d’un accès facilité aux collèges et lycées de l’est lyonnais.
Les loisirs sont également au rendez-vous grâce au complexe sportif du Lagon, au city-stade, et à de nombreux sentiers de randonnée traversant bois, champs et hameaux typiques. Les associations locales, très actives, participent à la vie sociale du village. Colombier-Saugnieu, c’est la promesse d’un équilibre harmonieux entre qualité de vie, mobilité régionale et authenticité rurale, au cœur d’un territoire en pleine évolution.
Transport
Tourisme
Commerce et Service
Culture
Santé
Loisirs
Service Public
Petite enfance
Education
Votre agence Bonaparte Lyon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 364 avis
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
