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ALLÉES MARLY
Appartementdu 2 pièces › 5 pièces
145 000 €
AUTRE
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
TVA REDUITE
Garantie 10 ans
TVA 5,5%
Devenez propriétaire dans un cadre de vie paisible aux portes de Lyon
Idéalement situé à Givors, à 16 min en train du centre de Lyon, le programme immobilier Les Allées Marly offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des grandes métropoles. Entre les berges du Rhône et les parcs naturels environnants, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec des écoles, des commerces et des infrastructures sportives accessibles à pied ou à vélo. L’accès rapide aux autoroutes A7 et A46 simplifie les trajets vers Lyon, Saint-Étienne et Vienne.
Les Allées Marly se composent de 77 appartements neufs répartis sur trois bâtiments modernes. Cette résidence intimiste propose des logements allant du T2 au T5, chacun bénéficiant de balcons, terrasses ou jardins privatifs. L’architecture contemporaine se fond harmonieusement dans son environnement avec des espaces extérieurs généreux, des jardins paysagers et des espaces verts partagés. Un cœur d’îlot piétonnier invite à la détente et aux échanges entre voisins.
Les appartements, lumineux et spacieux, sont équipés de prestations haut de gamme. Vous trouverez des rangements optimisés, des salles de bains avec faïence murale toute hauteur et des volets roulants électriques dans toutes les pièces. Un chauffage collectif en énergie renouvelable et un système de télésurveillance garantissent votre confort et sécurité. Avec des stationnements privatifs en sous-sol, ce programme neuf offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
- L’architecture moderne et éco-responsable de la résidence
- L’accès direct à un coeur d’îlot végétalisé
- Des appartements lumineux, aux volumes généreux
- Des prestations de qualité avec matériaux durables
- Des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement
Vous serez séduit par
- La proximité du centre-ville de Givors et des commerces (5 min à pied)
- L’accès rapide aux transports en commun : gare TER et arrêts de bus proches
- Le Parc Naturel Régional du Pilat, idéal pour les activités de plein air
- Les écoles à proximité (maternelles, collèges et lycées)
- Ce quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles
Givors : une ville dynamique aux portes de Lyon
Givors, située à seulement 20 kilomètres au sud de Lyon, bénéficie d'un cadre de vie idéal entre nature et accessibilité. En bordure du Rhône, la ville offre un environnement calme, tout en étant proche des grandes infrastructures urbaines. Vous trouverez à Givors une grande variété de commerces de proximité, de restaurants et de services, notamment dans le quartier du Centre-ville et aux alentours de la Place de la Mairie. Les écoles, du primaire au lycée, et les installations sportives sont facilement accessibles.
Côté loisirs, le Parc de l'Aiguille et ses espaces verts sont parfaits pour les moments de détente. Le Cinéma Ciné-Village permet aux habitants de profiter de projections à deux pas de chez eux. Le Vieux Givors, avec ses rues pavées et son patrimoine, offre un cadre charmant pour se promener.
Givors est bien desservie par le réseau de transports en commun : lignes de bus et le train (gare de Givors Ville) facilitent les trajets vers Lyon en quelques minutes. L’accès à l’autoroute A7 permet de rejoindre rapidement les autres villes du sud-est. Avec ses infrastructures modernes, ses espaces verts et sa proximité avec Lyon, Givors est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 145000 € | 36 M² | 6 M² |
| 2 pièces | À partir de 181000 € | 48 M² | 7 M² |
| 3 pièces | À partir de 200000 € | 58 M² | 5 M² |
| 3 pièces | À partir de 219000 € | 63 M² | 5 M² |
| 4 pièces | À partir de 245000 € | 77 M² | 8 M² |
| 4 pièces | À partir de 297000 € | 90 M² | 27 M² |
| 5 pièces | À partir de 337000 € | 107 M² | 99 M² |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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