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COTE PARC Programme immobilier neuf à Lyon (Rhône)
- Livraison
3ème Trimestre 2028 - À partir de 327 300 €
Découvrez Côté Parc, une résidence neuve au cœur de Lyon 7e, tournée vers un futur parc paysager de 1,4 hectare
Située au cœur du 7e arrondissement de Lyon, entre Jean Macé et le nouveau quartier des Girondins, la résidence profite d’un environnement urbain dynamique associant commerces, établissements scolaires et services du quotidien. Son emplacement bénéficie également de la proximité immédiate du nouveau campus de l’EM Lyon et des pôles d’activités de Gerland. Véritable atout du secteur, un futur parc urbain paysager de 1,4 hectare prendra place au pied de la résidence.
Composée de seulement 40 appartements neufs, du studio au 5 pièces, la résidence privilégie une relation directe avec son environnement. Les logements sont orientés vers le futur parc et chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif. En étage élevé, certains logements profitent également de belles vues dégagées.
Les appartements sont prolongés par de spacieux balcons, offrant un véritable espace supplémentaire tourné vers le parc. La résidence propose des prestations sélectionnées pour le confort quotidien, notamment des menuiseries bois-aluminium, des brise-soleil à lames orientables et un chauffage urbain. Un local vélos de 72 emplacements accompagne également les mobilités douces.
Les attraits de la résidence
- Lyon 7e, entre Jean Macé et les Girondins
- Futur parc paysager de 1,4 hectare au pied de la résidence
- Seulement 40 appartements
- Du studio au 5 pièces
- Un espace extérieur pour chaque logement
- Balcons spacieux donnant sur le parc
- Vues dégagées depuis certains étages supérieurs
- Proximité du nouveau campus EM Lyon
- Gerland et ses pôles d’activités à proximité
- Gare, métro et tramway facilement accessibles
- Local vélos avec 72 emplacements
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 44,8 m²À partir de 327 300 €1 disponible3 pièces
de 66,8 m² à 66,8 m²À partir de 422 300 €2 disponibles4 pièces
de 77,0 m² à 79,9 m²À partir de 501 400 €2 disponibles5 pièces
à partir de 94,8 m²À partir de 591 400 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf COTE PARC
e 7e arrondissement de Lyon est aujourd’hui l’un des secteurs les plus dynamiques de la métropole. Son évolution s’appuie sur des quartiers aux identités complémentaires, entre l’ambiance vivante de Jean Macé, le renouveau des Girondins et le développement de Gerland.
Ce secteur attire une population variée grâce à la présence de commerces, établissements scolaires, pôles universitaires et bassins d’emploi. L’arrivée du nouveau campus de l’EM Lyon participe également à cette dynamique et renforce l’attractivité du quartier auprès des étudiants, des actifs et des familles.
Le développement de nouveaux espaces publics et des mobilités douces accompagne progressivement cette transformation. Le quartier conserve ainsi les avantages d’une adresse urbaine tout en accordant une place croissante aux espaces verts, aux déplacements à vélo et à la qualité de vie quotidienne.
Commerce et Service
Santé
Transport
Loisirs
Education
Petite enfance
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Lyon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 522 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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