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L'EMPREINTE Programme immobilier neuf à Lyon (Rhône)
- Livraison
2e trimestre 2026 - À partir de 330 000 €
Concrétisez votre rêve de propriété dans un programme unique au cœur de Lyon 7ᵉ
EMPREINTE se trouve dans le quartier dynamique des Girondins, à seulement 750 mètres de la Place Jean Jaurès et à 3 minutes des Berges du Rhône. Cet emplacement privilégié vous place à proximité immédiate de lieux culturels incontournables comme le Musée des Confluences, l’Aquarium de Lyon et le Centre événementiel de la Sucrière. Le métro B et les lignes de tramway permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon, tandis que des commerces, restaurants et écoles sont à deux pas.
Cette résidence à l’architecture vertueuse se compose de 36 appartements allant du 2 au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments reliés par des coursives. Conçue avec un mélange de bois et béton, elle s'intègre parfaitement dans son environnement tout en offrant des performances thermiques exceptionnelles. Chaque appartement dispose de grands balcons ou terrasses, parfaits pour profiter de la vue, notamment sur la Basilique de Fourvière.
Les appartements sont équipés de prestations haut de gamme : carrelage 60x60 cm, parquet massif, et brise-soleil orientables à commande électrique. Le chauffage urbain à granulé bois assure confort et économies d’énergie. Sécurisée par un vidéophone et des portes blindées, la résidence offre également des garages en sous-sol. Un véritable lieu de vie alliant confort, nature et accessibilité.
Les attraits de la résidence
- Architecture vertueuse avec matériaux de haute qualité
- Grands espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses)
- Chauffage urbain à granulé bois pour un confort durable
- Sécurité renforcée avec portes blindées et vidéophone
- Garages en sous-sol pour un stationnement facilité
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate des Berges du Rhône
- L’accès facile aux lieux culturels comme le Musée des Confluences
- La connectivité rapide au centre-ville via le métro et tramway
- La zone piétonne et les espaces verts autour de la résidence
- La qualité de vie dans un quartier calme et vivant, avec commerces et écoles à proximité
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 49,0 m²À partir de 330 000 €2 disponibles3 pièces
de 68,0 m² à 73,0 m²À partir de 440 000 €2 disponibles4 pièces
de 81,0 m² à 85,0 m²À partir de 530 000 €2 disponibles5 pièces
de 109,0 m² à 113,0 m²À partir de 850 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L'EMPREINTE
Le 7ᵉ arrondissement de Lyon séduit par son emplacement optimal : bordé par le Rhône à l’ouest, il s’étend de la place Jean‑Macé au nord jusqu’aux quartiers de Gerland au sud. Vous y trouvez un réseau de transports excellent : métro B (station Jean‑Macé), tramway, bus et lignes de vélos en libre-service. Les marchés de la place Jean‑Macé ou de l’avenue Jean‑Jaurès rythment vos courses, tandis que rues commerçantes comme la rue de Marseille ou la rue Montesquieu proposent boulangeries, cafés et boutiques.
Coté vie pratique, l’arrondissement dispose d’un vaste choix de commerces, de services de santé, d’écoles et d’espaces de loisirs. Le marché de plein air du mercredi et samedi à place Jean‑Macé en fait un lieu de vie quotidien animé. Le parc Sergent Blandan, 17 hectares d’espaces verts, skate‑park inclus, est idéal pour les familles ou les joggers. Les établissements scolaires publics et privés, les crèches, les pharmacies et les commerces alimentaires ne sont jamais loin.
Les infrastructures culturelles et sportives sont nombreuses : au sud, le secteur Gerland accueille le Palais des Sports, le skate‑parc, les bancs au bord du Rhône et des terrains de football. Le quartier de la Guillotière offre des cafés, restaurants et salles de spectacle pour varier les plaisirs. Le métro et tramway assurent une connexion directe vers le centre‑ville ou les universités. Résultat : un lieu où tout se fait à pied ou en transport, tout en restant calme.
Education
Transport
Commerce et Service
Loisirs
Santé
Tourisme
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Lyon
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- Adresse
4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
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