Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
L'EMPREINTE Programme immobilier neuf à Lyon (Rhône)
- Livraison
2e trimestre 2026 - À partir de 330 000 €
Concrétisez votre rêve de propriété dans un programme unique au cœur de Lyon 7ᵉ
EMPREINTE se trouve dans le quartier dynamique des Girondins, à seulement 750 mètres de la Place Jean Jaurès et à 3 minutes des Berges du Rhône. Cet emplacement privilégié vous place à proximité immédiate de lieux culturels incontournables comme le Musée des Confluences, l’Aquarium de Lyon et le Centre événementiel de la Sucrière. Le métro B et les lignes de tramway permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon, tandis que des commerces, restaurants et écoles sont à deux pas.
Cette résidence à l’architecture vertueuse se compose de 36 appartements allant du 2 au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments reliés par des coursives. Conçue avec un mélange de bois et béton, elle s'intègre parfaitement dans son environnement tout en offrant des performances thermiques exceptionnelles. Chaque appartement dispose de grands balcons ou terrasses, parfaits pour profiter de la vue, notamment sur la Basilique de Fourvière.
Les appartements sont équipés de prestations haut de gamme : carrelage 60x60 cm, parquet massif, et brise-soleil orientables à commande électrique. Le chauffage urbain à granulé bois assure confort et économies d’énergie. Sécurisée par un vidéophone et des portes blindées, la résidence offre également des garages en sous-sol. Un véritable lieu de vie alliant confort, nature et accessibilité.
Les attraits de la résidence
- Architecture vertueuse avec matériaux de haute qualité
- Grands espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses)
- Chauffage urbain à granulé bois pour un confort durable
- Sécurité renforcée avec portes blindées et vidéophone
- Garages en sous-sol pour un stationnement facilité
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate des Berges du Rhône
- L’accès facile aux lieux culturels comme le Musée des Confluences
- La connectivité rapide au centre-ville via le métro et tramway
- La zone piétonne et les espaces verts autour de la résidence
- La qualité de vie dans un quartier calme et vivant, avec commerces et écoles à proximité
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 49,0 m²À partir de 330 000 €2 disponibles3 pièces
de 68,0 m² à 73,0 m²À partir de 440 000 €2 disponibles4 pièces
de 81,0 m² à 85,0 m²À partir de 530 000 €2 disponibles5 pièces
de 109,0 m² à 113,0 m²À partir de 850 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L'EMPREINTE
Le 7ᵉ arrondissement de Lyon séduit par son emplacement optimal : bordé par le Rhône à l’ouest, il s’étend de la place Jean‑Macé au nord jusqu’aux quartiers de Gerland au sud. Vous y trouvez un réseau de transports excellent : métro B (station Jean‑Macé), tramway, bus et lignes de vélos en libre-service. Les marchés de la place Jean‑Macé ou de l’avenue Jean‑Jaurès rythment vos courses, tandis que rues commerçantes comme la rue de Marseille ou la rue Montesquieu proposent boulangeries, cafés et boutiques.
Coté vie pratique, l’arrondissement dispose d’un vaste choix de commerces, de services de santé, d’écoles et d’espaces de loisirs. Le marché de plein air du mercredi et samedi à place Jean‑Macé en fait un lieu de vie quotidien animé. Le parc Sergent Blandan, 17 hectares d’espaces verts, skate‑park inclus, est idéal pour les familles ou les joggers. Les établissements scolaires publics et privés, les crèches, les pharmacies et les commerces alimentaires ne sont jamais loin.
Les infrastructures culturelles et sportives sont nombreuses : au sud, le secteur Gerland accueille le Palais des Sports, le skate‑parc, les bancs au bord du Rhône et des terrains de football. Le quartier de la Guillotière offre des cafés, restaurants et salles de spectacle pour varier les plaisirs. Le métro et tramway assurent une connexion directe vers le centre‑ville ou les universités. Résultat : un lieu où tout se fait à pied ou en transport, tout en restant calme.
Education
Transport
Commerce et Service
Loisirs
Santé
Tourisme
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Lyon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 539 avis
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- Perez Guillaume
C'est avec une grande sincérité que je te remercie Jabbir. Notre projet immobilier à commencé avec toi et il se concrétisera avec toi. -Très professionnel tu nous soutiens dans notre projet immobilier et nous expliquant avec bienveillance les étapes pour y arriver . -Très disponible et réactif tu nous accompagne aux différents rdv. Je recommande Jabbir sans hésiter pour qu'il vous accompagne à votre tour dans votre projet immobilier. Guillaume
- lithiana D
Un grand merci pour l’accompagnement et la gentillesse de Monsieur JAFFRENNOU, toujours disponible, à l’écoute et très professionnel. Tout s’est très bien passé et c’est vraiment agréable d’être accompagné par quelqu’un d’aussi sérieux et sympathique. Je recommande à 100 % ! 😊
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Jeremy Bayou
Merci à Laurent Peltier pour son accompagnement dans le cadre de mon projet immobilier. Je recommande vivement, autant l'homme que le commercial, qui a su trouver des solutions et qui ne s'est pas dégonflé, alors même que mon projet n'était vraiment pas simple. 10/10.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 8 000
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
