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NEO 7 Programme immobilier neuf à Lyon (Rhône)
- Livraison
4e Trimestre 2028 - À partir de 205 000 €
Découvrez NÉO 7, une nouvelle résidence contemporaine au cœur de Gerland, pensée pour profiter pleinement de Lyon 7e et de son nouveau visage
Implantée au cœur de Gerland dans le 7e arrondissement de Lyon, la résidence prend place dans un quartier en plein renouvellement. Entre l’allée Christine Pascal et la rue Françoise Sagan, elle bénéficie d’un environnement urbain vivant et connecté, à proximité des commerces, écoles, crèche et transports. Bellecour est accessible en environ 12 minutes.
La résidence se distingue par une architecture contemporaine composée de volumes allant de 7 à 11 étages, associant béton, métal et bois. Les bâtiments s’organisent autour d’un environnement paysager composé de cheminements arborés, jardins et espaces partagés, créant une véritable respiration au sein du quartier.
Du studio au 5 pièces, les appartements sont proposés en configurations simplex ou duplex. Ils privilégient la lumière grâce à des logements multiorientés, majoritairement tournés vers le sud et l’ouest. Balcons et terrasses prolongent les pièces de vie et ouvrent sur le cœur d’îlot paysager, les allées plantées ou les espaces végétalisés de la résidence.
Les attraits de la résidence
- Lyon 7e – quartier Gerland
- Bellecour accessible en environ 12 minutes
- Résidence du studio au 5 pièces
- Appartements simplex et duplex
- Logements majoritairement orientés sud et ouest
- Balcons et terrasses généreuses
- Architecture contemporaine de 7 à 11 étages
- Cœur d’îlot paysager
- Jardins et cheminements arborés
- Locaux vélos et poussettes
- Stationnements intégrés à la résidence
- Commerces, écoles et crèche à proximité
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 31,0 m² à 47,0 m²À partir de 205 000 €2 disponibles3 pièces
de 60,0 m² à 62,0 m²À partir de 345 000 €3 disponibles4 pièces
de 75,5 m² à 81,0 m²À partir de 491 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf NEO 7
Ancien territoire industriel, Gerland connaît depuis plusieurs années une transformation profonde. Le quartier accueille aujourd’hui de nouveaux logements, équipements, espaces publics et activités qui lui donnent une identité de plus en plus résidentielle tout en conservant son dynamisme économique.
Sa situation au sud du 7e arrondissement lui permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise tout en offrant des quartiers plus aérés que l’hypercentre. Les nouveaux aménagements urbains accordent davantage de place aux piétons, aux espaces publics et aux mobilités douces, participant à l’évolution du cadre de vie.
Gerland se distingue ainsi par son équilibre entre vie de quartier, grands équipements, activité économique et proximité du centre de Lyon. Un secteur qui poursuit sa mutation et qui s’affirme progressivement comme l’un des nouveaux pôles résidentiels majeurs de Lyon 7e.
Santé
Commerce et Service
Transport
Education
Culture
Petite enfance
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Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 522 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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