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Orée Monplaisir Programme immobilier neuf à Lyon (Rhône)
- Livraison
2e trimestre 2026 - À partir de 245 000 €
Orée Monplaisir: Vivre Lyon Autrement dans cette résidence de standing
Située dans le 8ème arrondissement de Lyon, Orée Monplaisir bénéficie d’une localisation stratégique en lisière du quartier prisé de Monplaisir. Profitez d’une vie citadine enrichissante avec un accès rapide aux commodités essentielles telles que des établissements scolaires, des institutions culturelles comme la Maison de la Danse et l'Institut Lumière, ainsi qu’un réseau de transports performant comprenant le tramway T2 au pied de la résidence. Le quartier est desservi par de nombreuses pistes cyclables, facilitant les déplacements quotidiens. Les pôles de santé privés et publics de renommée sont à proximité, assurant un accès rapide aux soins de santé. De plus, avec ses 400 commerçants et près de 5 000 entreprises, le 8ème arrondissement est un lieu dynamique où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes à pied des cafés de la place Ambroise Courtois et de son marché animé, vous pourrez pleinement profiter d'une vie de quartier chaleureuse.
Orée Monplaisir se distingue par son architecture contemporaine qui respecte les codes esthétiques traditionnels lyonnais, tout en apportant une touche de modernité. Le bâtiment, situé à l’angle de l’avenue Berthelot et de la rue Saint Maurice, s’intègre parfaitement dans son environnement, avec un rez-de-chaussée actif favorisant l’interaction avec le quartier. La résidence offre des espaces extérieurs généreux et partagés, créant un véritable cœur d’îlot de fraîcheur. Un local mobilités douces naturel et lumineux est à disposition, favorisant les déplacements écologiques. Le hall d’entrée et les parties communes, décorés par un architecte d’intérieur, ajoutent une touche d’élégance à la résidence. Les détails des façades, inspirés des immeubles traditionnels lyonnais, confèrent à Orée Monplaisir une identité forte et un charme intemporel.
Les appartements de la résidence Orée Monplaisir sont conçus pour offrir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle. Chaque logement bénéficie d’un espace privatif extérieur, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse plein ciel pour les appartements au dernier étage. Ces espaces sont assez spacieux pour accueillir des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les intérieurs, déclinés du studio au 5 pièces jusqu’à 116 m², sont agencés de manière contemporaine avec une cuisine ouverte sur le vaste séjour. Les larges baies vitrées assurent une lumière naturelle abondante grâce aux doubles, voire triples expositions. Les prestations de qualité incluent un carrelage grand format, du parquet contrecollé, des portes-fenêtres avec brise-soleil orientables ou volets roulants, des salles de bains équipées et des terrasses en dalles de grès cérame. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être quotidien.
Les Attraits de la résidence :
- Localisation stratégique dans le 8ème arrondissement de Lyon, offrant un accès facile aux commodités essentielles et aux institutions culturelles.
- Transports performants avec le tramway T2 et de nombreuses pistes cyclables, facilitant les déplacements vers le centre-ville et au-delà.
- Architecture contemporaine respectant les codes traditionnels lyonnais, intégrant des espaces extérieurs généreux et partagés.
- Appartements lumineux avec des espaces privatifs extérieurs, conçus pour offrir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle.
- Prestations de haute qualité incluant carrelage, parquet, brise-soleil orientables, salles de bains équipées, et terrasses en dalles de grès cérame.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 39,0 m²À partir de 245 000 €1 disponible2 pièces
à partir de 44,0 m²À partir de 275 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 65,0 m²À partir de 400 000 €1 disponible5 pièces
à partir de 90,0 m²À partir de 500 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Orée Monplaisir
Le 8ème arrondissement de Lyon est un quartier dynamique qui allie modernité et authenticité. Situé au cœur de la métropole lyonnaise, il offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses infrastructures modernes. Les résidents bénéficient d’un cadre de vie agréable, avec le Parc de Parilly et ses vastes étendues de verdure, parfait pour les promenades en famille ou les activités sportives.
Lyon 8 est également riche en histoire et en culture, avec des lieux emblématiques comme la Maison de la Danse et le Musée Lumière, qui raviront les amateurs d'art et de spectacle. De plus, le quartier est réputé pour son animation commerciale, avec des marchés locaux et des boutiques variées, offrant un quotidien pratique et convivial.
Côté éducation, le 8ème arrondissement ne manque pas d'atouts, avec de nombreuses écoles et établissements scolaires de qualité, assurant une excellente éducation pour les enfants. Les transports en commun y sont particulièrement bien développés, avec plusieurs lignes de tramway et de bus, ainsi que des stations de métro à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Lyon.
En choisissant de vivre dans le 8ème arrondissement de Lyon, vous optez pour un quartier en pleine croissance, offrant un cadre de vie équilibré entre nature, commodités et vie urbaine animée. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie de quartier dynamique tout en restant proches des grands axes et des centres d'intérêt de la ville.
Commerce et Service
Santé
Transport
Education
Loisirs
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Lyon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 332 avis
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
- Charbel Khalil
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil
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