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VERTUO PART DIEU Programme immobilier neuf à Lyon (Rhône)
- Livraison
1e trimestre 2026 - À partir de 449 000 €
N'attendez plus pour découvrir cette résidence unique en plein cœur de Lyon.
Offrez-vous le luxe de vivre dans un quartier où modernité et tradition cohabitent harmonieusement. Avec ses prestations haut de gamme et son emplacement central au 3è arrondissement de Lyon, VERTUO PART-DIEU saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Le programme immobilier VERTUO PART-DIEU se distingue par son design innovant et sa conception respectueuse de l'environnement. Le bâtiment, composé de huit étages, intègre une ossature bois et offre des perspectives uniques sur le jardin suspendu central. La résidence VERTUO PART-DIEU incarne l'élégance et le confort moderne au cœur du 3ème arrondissement de Lyon. Située à l'angle de la rue des Cuirassiers et de la rue Desaix, cette nouvelle réalisation se distingue par son architecture audacieuse et ses matériaux de qualité. Elle propose une variété de typologies allant du studio au 4 pièces, avec des surfaces habitables généreuses, idéales pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien haut de gamme.
Les appartements, d'une superficie de 45 à 70 m², offrent un cadre de vie lumineux grâce à de larges ouvertures et à des espaces extérieurs privatifs, garantissant ainsi un confort optimal pour chaque résident. Ce véritable havre de paix en plein centre urbain invite à la détente, avec ses arbres, ses fleurs et ses plantes aromatiques. Les façades jouent sur la verticalité et la transparence, créant un dialogue harmonieux avec l'environnement. Les terrasses végétalisées apportent une touche de verdure supplémentaire, contribuant à un cadre de vie apaisant. Les appartements de la résidence sont conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur des séjours spacieux et baignés de lumière. Les cuisines, ouvertes ou semi-ouvertes, sont fonctionnelles et optimisées pour le quotidien.
Les chambres, aux volumes généreux, sont agrémentées de placards aménagés pour un rangement optimal. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou même un toit-terrasse pour les appartements situés au dernier étage. Le programme propose également des prestations de haut standing : carrelage 60x60 dans les salles d'eau et les cuisines, parquet massif dans les chambres, WC suspendus, et logement connecté permettant le pilotage à distance des équipements depuis un smartphone. La résidence s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, répondant aux normes RE 2020. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le renforcement acoustique entre les séjours et les chambres garantit un confort optimal. Des équipements communs tels que des locaux à vélos, un parking en sous-sol et un espace de stationnement pour les voitures électriques complètent l'offre.
VERTUO PART-DIEU est également certifiée Bâtiment Bas Carbone et NF Habitat HQE, reflétant son engagement envers la préservation de l'environnement. Le quartier emblématique de la Part-Dieu, un secteur stratégique et dynamique du centre de Lyon, historiquement connu pour son activité tertiaire, s'ouvre désormais à une nouvelle dimension résidentielle. À proximité immédiate, vous trouverez un ensemble complet de commodités : le centre commercial de La Part-Dieu avec ses 200 boutiques, les Halles Paul Bocuse, véritable temple de la gastronomie lyonnaise, et un large éventail de services de proximité. Les transports en commun sont également un atout majeur : tramways, bus, métro, et la gare TGV accessible en dix minutes à pied facilitent les déplacements dans toute la ville et au-delà. Cette localisation, en plein cœur de Lyon, permet de profiter d'une vie de quartier agréable, où tout se fait à pied.
Les attraits de la résidence
- Architecture moderne et écologique avec ossature bois.
- Appartements lumineux avec extérieurs privatifs.
- Espaces verts : jardin suspendu et patio paysagé.
- Logements connectés avec domotique de pointe.
- Proximité immédiate des commerces et services.
Vous serez séduit par
- L’emplacement central à la Part-Dieu, cœur économique de Lyon.
- L’accès direct aux transports : métro, tramway, bus, et gare TGV.
- Le centre commercial La Part-Dieu à quelques minutes.
- La proximité des Halles Paul Bocuse, haut lieu de la gastronomie.
- Le dynamisme du quartier avec de nombreuses infrastructures culturelles et sportives.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 70,9 m² à 74,0 m²À partir de 449 000 €5 disponibles4 pièces
de 96,4 m² à 103,1 m²À partir de 725 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 121,6 m²À partir de 925 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VERTUO PART DIEU
Niché au cœur de Lyon, le 3ème arrondissement est un épicentre de dynamisme et de douceur de vivre. Connu pour sa diversité culturelle et son architecture élégante, 69003 offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle. Les familles apprécient les nombreux parcs et espaces verts, comme le Parc de la Tête d'Or, accessible à pied, où enfants et adultes peuvent s'évader de l'effervescence urbaine. La vie quotidienne y est facilitée par une offre complète de services : magasins, écoles, hôpitaux, et marchés locaux où l'on peut déguster des produits frais.
Les amateurs de culture sont choyés avec des institutions telles que la Bibliothèque municipale de Lyon et l'Auditorium, qui accueillent régulièrement des évènements artistiques. Les transports en commun, très développés, permettent de se déplacer aisément dans tout Lyon, rendant le 3ème arrondissement particulièrement attractif pour les professionnels. Vivre au 69003, c'est choisir un quartier vibrant qui allie parfaitement modernité et tradition, activité et tranquillité, faisant de chaque jour une expérience enrichissante
Commerce et Service
Santé
Loisirs
Education
Transport
Culture
Tourisme
Service Public
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Lyon
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- Adresse
4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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