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ARBORELIA Programme immobilier neuf à Oullins-Pierre-Bénite (Rhône)
- Livraison
4e Trimestre 2028 - À partir de 225 000 €
À Oullins-Pierre-Bénite, découvrez une nouvelle façon d’habiter aux portes de Lyon, entre appartements intimistes, maisons avec jardin et vaste cœur paysager
Une adresse pratique au quotidien
Installée dans le quartier résidentiel du Perron à Oullins-Pierre-Bénite, la résidence profite d’un environnement particulièrement pratique pour les familles. La crèche Pré en Bulle se trouve à seulement 10 m, le collège Marcel Pagnol à 50 m et le complexe sportif La Canopée à 100 m. Boulangerie et supérette sont accessibles à environ 450 m, tandis que le parc Georges Manillier se rejoint en quelques minutes à pied.
La mobilité complète parfaitement cette situation. Le métro B est accessible au niveau de l’Hôpital Lyon Sud, tandis que les lignes de bus 17 et C7, les gares d’Oullins et de Pierre-Bénite ainsi que les accès à l’A7 et l’A450 facilitent les déplacements vers Lyon, Gerland et les principaux bassins d’emploi de la métropole.
Une résidence pensée comme un véritable lieu de vie
La résidence s’organise autour d’un vaste cœur paysager où bâtiments collectifs et maisons s’intègrent dans une composition à taille humaine. Une clairière centrale de 1 700 m², une aire de jeux, des espaces de repos et différentes séquences paysagères créent un environnement agréable à parcourir au quotidien.
Sur près d’un hectare, plus de 4 100 m² sont consacrés aux espaces verts. La majorité des stationnements est aménagée en sous-sol afin de préserver les espaces extérieurs et de limiter la circulation automobile au sein de la résidence. Un local vélos sécurisé complète l’ensemble.
Des appartements et des maisons ouverts sur l’extérieur
La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces installés dans de petits bâtiments, ainsi que 18 maisons de 4 et 5 pièces.
Les appartements privilégient des séjours ouverts et lumineux prolongés par un balcon ou une terrasse donnant sur les espaces paysagers. Les maisons offrent quant à elles de véritables jardins privatifs, protégés par des haies, pour profiter pleinement d’un extérieur personnel.
Les grandes ouvertures, les orientations travaillées et les volumes faciles à aménager permettent de créer des intérieurs agréables, lumineux et adaptés aux différents modes de vie.
Les attraits de la résidence
- Quartier résidentiel du Perron
- Centre de Lyon rapidement accessible
- Crèche à 10 m
- Collège à 50 m
- Complexe sportif à 100 m
- Commerces du quotidien à environ 450 m
- Parc Georges Manillier à 600 m
- Plus de 4 100 m² d’espaces verts
- Grande clairière paysagère de 1 700 m²
- Appartements avec balcon ou terrasse
- Maisons avec jardins privatifs
- Stationnements majoritairement en sous-sol
- Local vélos sécurisé
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 44,0 m²À partir de 225 000 €3 disponibles3 pièces
à partir de 62,0 m²À partir de 290 000 €3 disponibles4 pièces
de 89,0 m² à 90,0 m²À partir de 365 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ARBORELIA
Née en 2024 du rapprochement d’Oullins et de Pierre-Bénite, la commune profite d’une situation particulièrement recherchée au sud de Lyon, à environ 10 km de la Presqu’île. Elle associe l’énergie de la métropole à une vie locale plus proche, avec ses commerces, marchés, établissements scolaires et nombreux équipements.
La commune bénéficie également d’un important dynamisme économique. L’Hôpital Lyon Sud, les sites d’Arkema et d’Hermès ainsi que les différents pôles d’activités de la métropole constituent autant de bassins d’emploi facilement accessibles. Le métro B, les lignes de bus, le TER et les axes A7 et A450 facilitent parallèlement les déplacements vers Lyon, Gerland et la Part-Dieu.
Au quotidien, Oullins-Pierre-Bénite conserve une véritable qualité de vie. Les marchés de la place de la Paix et de la place Jean Jaurès, les commerces du centre, les équipements sportifs, les médiathèques ainsi que les parcs et les berges du Rhône offrent de nombreuses possibilités pour vivre, sortir et se détendre sans nécessairement rejoindre le centre de Lyon.
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Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE
- Téléphone
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De 9 à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 539 avis
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- lithiana D
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- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
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- Jeremy Bayou
Merci à Laurent Peltier pour son accompagnement dans le cadre de mon projet immobilier. Je recommande vivement, autant l'homme que le commercial, qui a su trouver des solutions et qui ne s'est pas dégonflé, alors même que mon projet n'était vraiment pas simple. 10/10.
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