Nouvel'R Programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape (Rhône)

Située à Rillieux-la-Pape, dans le nouveau quartier Ostérode, NOUVEL’R profite d’un environnement à la fois urbain et naturel, entre la Dombes et le Grand Lyon. Les habitants bénéficient de nombreux services à proximité : le groupe scolaire Les Semailles à 550 m, le lycée Camus-Sermenaz à 900 m, la place Maréchal Juin et ses commerces à 1 km, le collège Paul-Émile Victor à 1,1 km et le parc de Sermenaz à 1,2 km. La mobilité est également facilitée par la proximité de l’A46, la ligne de bus à haute fréquence C5 et la gare TER de Sathonay-Rillieux, située à environ 3,5 km et permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 8 minutes.

La résidence se compose de 6 îlots intimistes à taille humaine, organisés autour d’environ 2 300 m² d’espaces verts. Son architecture privilégie des matériaux biosourcés et durables, avec notamment l’utilisation de la brique de terre cuite comme matériau principal. Les bâtiments sont séparés les uns des autres et regroupés autour d’un vaste jardin d’agrément, offrant un ensemble aéré et paysager. La résidence intègre également des panneaux solaires en toiture, destinés à l’autoconsommation de la copropriété.

Les appartements ont été pensés pour maximiser la lumière et le confort d’usage. Majoritairement traversants ou bénéficiant de plusieurs orientations, ils profitent d’une belle luminosité naturelle et d’une meilleure circulation de l’air. Plusieurs logements disposent d’une terrasse privative, tandis que certains appartements situés en toiture bénéficient de grandes terrasses plein ciel, conçues comme de véritables pièces de vie supplémentaires.