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ÉVIDENCE SAINT-GENIS Programme immobilier neuf à Saint-Genis-Laval (Rhône)

  • Livraison
    2ème Trimestre 2029
  • À partir de 209 000 €

À Saint-Genis-Laval, découvrez une résidence intimiste de 28 appartements aux portes de Lyon, éligible à la TVA réduite 5,5 % !

Située à Saint-Genis-Laval, la résidence profite d'un environnement résidentiel agréable à 17 minutes de la place Bellecour et 13 minutes de la gare de Perrache. L'autoroute A450 est à 4 minutes, et la station de métro B « Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud » se rejoint en 12 minutes à vélo. Commerces de proximité à 10 minutes à pied, écoles maternelles et primaires à 5 à 8 minutes et parc de Beauregard à 5 minutes en voiture complètent le quotidien.

Véritable résidence à taille humaine, elle réunit seulement 28 appartements dans une architecture contemporaine entourée de jardins paysagers. La majorité des logements bénéficie d'un stationnement en box fermé, gage de confort et de sécurité, et la construction aux dernières normes thermiques (RE 2020) garantit économies d'énergie et confort toute l'année.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Tous se prolongent d'un jardin privatif, d'une vaste terrasse plein ciel ou d'un balcon. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au PTZ, sous conditions.

Les attraits de la résidence

  • Saint-Genis-Laval – rue des Collonges
  • Place Bellecour à 17 min, gare de Perrache à 13 min
  • Métro B « Hôpitaux Sud » à 12 min à vélo
  • Autoroute A450 à 4 min
  • Écoles maternelles et primaires à 5-8 min à pied
  • Commerces de proximité à 10 min à pied
  • Résidence intimiste de 28 appartements
  • Appartements du 2 au 4 pièces
  • Jardin, terrasse plein ciel ou balcon pour chaque logement
  • Stationnement en box fermé
  • RE 2020
  • TVA réduite 5,5 % sous conditions
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Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ÉVIDENCE SAINT-GENIS

Au sud-ouest de Lyon, Saint-Genis-Laval séduit par son cadre de vie équilibré entre urbanité et nature. Le métro B, prolongé jusqu'aux Hôpitaux Sud, et l'autoroute A450 permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les grands bassins d'emploi de la métropole.

Ville dynamique et attractive, elle dispose de nombreux commerces, d'établissements scolaires de qualité et d'infrastructures culturelles et sportives, répondant aux besoins des familles comme des actifs.

Côté nature, le parc de Beauregard, les coteaux et les chemins verts de la commune offrent de belles respirations, à deux pas du quotidien.

Transport

Culture

Commerce et Service

Education

Loisirs

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Santé

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  • Adresse

    4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE

  • Téléphone

    04 12 05 09 10

  • Horaires d'ouverture

    De 9 à 12h et de 14h à 19h

Les avantages Bonaparte

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  • 4

    Livraison de la résidence

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