
Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.



Ce programme neuf propose des appartements généreux allant du T2 au T4 Duplex, tous dotés de grands espaces extérieurs tels que jardins, terrasses et balcons. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026, et il ne reste que quelques lots disponibles.
Située au 32-34 Chemin de Maintenue, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale, à 5 minutes à pied de la gare SNCF et du centre du village. Saint-Germain-au-Mont-d'Or, village calme et privilégié, se trouve à mi-chemin entre la nature préservée des Monts d’Or et la proximité de Lyon, permettant ainsi de profiter du meilleur des deux mondes.
La gare SNCF, à seulement 5 minutes à pied, permet de rejoindre le cœur de Lyon en moins de 20 minutes. Ce cadre de vie, alliant tranquillité et facilité d'accès à la ville, fait de Saint-Germain-au-Mont-d'Or un endroit parfait pour ceux qui souhaitent échapper à l’agitation urbaine tout en restant proches des opportunités professionnelles et culturelles de Lyon.
Le village offre également tous les services nécessaires à la vie quotidienne, avec des commerces de proximité, des écoles allant de la maternelle au lycée, et des équipements de loisirs. Le Parc de la Tête d'Or et les berges de la Saône se trouvent à quelques minutes en voiture, pour des moments de détente en plein air.
Le programme Auréales se compose de deux bâtiments à taille humaine, soigneusement intégrés dans le paysage naturel de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Son architecture sobre et élégante, avec des façades modernes et des matériaux de qualité, s’inscrit harmonieusement dans le cadre résidentiel du quartier.
Les appartements bénéficient de larges ouvertures vitrées, permettant à la lumière naturelle de pénétrer dans chaque espace de vie. L’ensemble de la résidence est clos et sécurisé, offrant ainsi une tranquillité totale aux résidents. Les appartements d'Auréales ont été conçus pour offrir un confort absolu et une fonctionnalité optimale.
Les T2, T3, et T4 Duplex sont spacieux et lumineux, avec des séjours ouverts sur de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs. Les T4 Duplex offrent des espaces de vie encore plus généreux, répartis sur deux niveaux pour un confort maximal. Le système de sécurité est renforcé avec des hall d’entrée sécurisés, des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos sécurisés.
Chaque appartement dispose d’une salle de bains équipée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, et de chambres spacieuses offrant calme et intimité. Les matériaux sont de grande qualité : parquet contrecollé dans les chambres, volets roulants électriques, salles de bains équipées avec faïence moderne et receveur de douche ou baignoire, et placards aménagés dans chaque pièce.
Tous les appartements sont également équipés d'une pompe à chaleur collective, offrant à la fois chauffage et eau chaude, garantissant ainsi un confort thermique et une faible consommation énergétique. Les menuiseries extérieures sont en bois, apportant une touche chaleureuse et naturelle, tandis que les volets roulants électriques permettent une gestion optimale de la luminosité et de l’isolation thermique.

Situé dans les monts d'or, Saint-Germain-au-Mont-d'Or se dresse comme un écrin de verdure offrant une qualité de vie remarquable à ses habitants. Ce charmant village, situé à seulement quelques kilomètres au nord de Lyon, allie harmonieusement l'accessibilité d'une grande métropole aux bienfaits d'une vie paisible et conviviale en campagne.
Les résidents de Saint-Germain-au-Mont-d'Or bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel, où la nature est omniprésente. Les balades le long de la Saône, les randonnées sur les sentiers des monts d'Or, ou simplement la vue imprenable sur les paysages vallonnés, sont autant d'atouts qui ravissent les amoureux de la nature.
Les familles apprécient particulièrement cette ville pour son environnement sécurisant et ses établissements scolaires de proximité, permettant une éducation de qualité pour leurs enfants. De plus, la richesse de la vie associative et culturelle stimule le tissu social et favorise les rencontres entre générations.
Saint-Germain-au-Mont-d'Or, c'est aussi le bénéfice d'une vie communautaire animée, où commerces de proximité, marchés locaux et événements festifs ponctuent le quotidien. Vivre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, c'est choisir un quotidien serein sans renoncer aux avantages de la ville.
4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».

Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet

Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.

Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.

Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
1 332 avis
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil

