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PATIO VILLAGE Programme immobilier neuf à Vaulx-en-Velin (Rhône)

  • Livraison
    4ème Trimestre 2028
  • À partir de 186 000 €

À Vaulx-en-Velin, découvrez une résidence au cœur du Village, autour d'un cœur d'îlot paysager, éligible à la TVA réduite 5,5 % !

Nichée au cœur de Vaulx-en-Velin Village, la résidence s'installe avenue Georges Rougé, à deux pas de la rue de la République et du parc Elsa Triolet. Boulangerie, pharmacie, coiffeur et restaurants sont à proximité immédiate. Les bus 37, 57 et C8 desservent le quartier, et le nouvel arrêt « Piscine Jean Gelet » du futur tram T9 facilitera encore l'accès au centre de Lyon. Crèches, écoles, collège, lycée et grandes écoles comme l'ENTPE complètent l'offre du quotidien.

Soigneusement intégrée dans son environnement, la résidence dévoile une architecture sobre et contemporaine, rehaussée par des toitures en tuiles et des attiques qui rappellent l'esprit village du quartier. Elle s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager arboré, véritable îlot de fraîcheur avec bacs potagers, plantes aromatiques et espaces de détente. Résidence sécurisée avec ascenseur, elle dispose de stationnements et de locaux vélos, et bénéficie d'un chauffage collectif urbain.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont spacieux et lumineux. Chacun profite d'un espace extérieur privatif : jardin, terrasse, loggia ou balcon. Les volets roulants électriques complètent des prestations de qualité. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions.

Les attraits de la résidence

  • Vaulx-en-Velin Village – avenue Georges Rougé
  • Parc Elsa Triolet au pied de la résidence
  • Commerces de proximité à deux pas
  • Bus 37, 57 et C8, futur tram T9 à proximité
  • Écoles, collège, lycée et grandes écoles à proximité
  • Appartements du 2 au 4 pièces
  • Jardin, terrasse, loggia ou balcon pour chaque logement
  • Cœur d'îlot paysager arboré avec bacs potagers
  • Résidence sécurisée avec ascenseur
  • Chauffage collectif urbain
  • Volets roulants électriques
  • Stationnements et locaux vélos
  • TVA réduite 5,5 % sous conditions
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Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PATIO VILLAGE

À quelques minutes de Lyon, le quartier de Vaulx-en-Velin Village séduit par son charme authentique et son atmosphère conviviale. Rues pittoresques, places animées et environnement résidentiel calme en font un lieu de vie recherché.

Le quartier dispose de toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, marchés, écoles et équipements sportifs. Grâce aux bus, au futur tram T9 et aux grands axes, le centre de Lyon est à portée de main pour le travail, les loisirs et la culture.

Côté nature, parcs, promenades et le Grand Parc de Miribel-Jonage tout proche offrent de belles respirations vertes, à deux pas du quotidien.

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  • Adresse

    4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE

  • Téléphone

    04 12 05 09 10

  • Horaires d'ouverture

    De 9 à 12h et de 14h à 19h

Les avantages Bonaparte

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