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349 MOULIN A VENT Programme immobilier neuf à Vénissieux (Rhône)
- Livraison
2e Trimestre 2027 - À partir de 175 000 €
Achetez votre appartement neuf à Vénissieux, dans une résidence contemporaine proche des transports, des espaces verts et des grands pôles lyonnais.
Située à Vénissieux, dans le secteur du Moulin à Vent, la résidence 349 Moulin à Vent bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour le quotidien. Un supermarché et un marché se trouvent à environ 1 100 m, tandis qu’une crèche, un groupe scolaire et un collège sont accessibles dans un rayon de 1,5 km. Côté mobilité, deux arrêts de bus sont situés à seulement 300 m et le tramway T1 est accessible en environ 16 minutes à pied. La gare de Vénissieux, à 4,7 km, permet de rejoindre Lyon-Perrache en environ 10 minutes, tandis que l’accès au boulevard périphérique à seulement 550 m facilite les déplacements vers l’A43 et l’A7.
349 Moulin à Vent se distingue par une architecture contemporaine et soignée et se compose de quatre bâtiments organisés autour d’un vaste jardin paysager commun. Cet espace central accueille un verger, une placette ainsi qu’un espace de jeux, créant un véritable lieu de respiration au cœur de la résidence. Conforme à la RE2020, le programme associe confort moderne, qualité environnementale et conception durable. Un parc de stationnement en sous-sol vient compléter l’ensemble.
Les appartements sont proposés du studio au 4 pièces et ont été conçus pour favoriser la lumière naturelle et la fonctionnalité. Tous bénéficient d’un prolongement extérieur sous la forme d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La proximité du parc du Clos Layat à 600 m, du centre nautique et des équipements sportifs renforce encore l’agrément de cette adresse, tout comme l’accès rapide aux pôles d’emploi du Grand Parilly, du Moulin à Vent et du groupement hospitalier Est – HCL.
Les attraits de la résidence
- Adresse connectée aux portes de Lyon
- Appartements neufs du studio au 4 pièces
- Balcons, loggias ou terrasses pour les logements
- Quatre bâtiments autour d’un jardin paysager
- Verger, placette et espace de jeux au cœur de la résidence
- Parc du Clos Layat à environ 600 m
- Bus à seulement 300 m
- Tramway T1 accessible à pied
- Boulevard périphérique à environ 550 m
- Construction conforme à la RE2020
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 32,0 m²À partir de 175 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 60,0 m²À partir de 270 000 €1 disponible4 pièces
de 74,0 m² à 84,0 m²À partir de 289 300 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf 349 MOULIN A VENT
Le secteur du Moulin à Vent bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate de Lyon et des principaux axes de déplacement de la métropole. La présence du tramway T1, de plusieurs lignes de bus, de la gare de Vénissieux et du boulevard périphérique permet de rejoindre facilement Lyon, les grands axes autoroutiers et les principaux bassins d’emploi.
Le quartier offre également un quotidien complet grâce à la proximité des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts. Le parc du Clos Layat, situé à environ 600 m, constitue une véritable respiration pour les habitants, tandis que le centre nautique intercommunal et le complexe sportif offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
À la fois résidentiel, pratique et bien connecté, le secteur profite également de la proximité des pôles économiques du Grand Parilly, du Moulin à Vent et du groupement hospitalier Est – HCL. Une localisation intéressante pour celles et ceux qui recherchent un logement proche de Lyon, tout en bénéficiant d’un environnement doté de nombreux services et espaces de détente
Transport
Commerce et Service
Tourisme
Loisirs
Santé
Education
Petite enfance
Culture
Votre agence Bonaparte Lyon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 522 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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