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L'INSTANT Programme immobilier neuf à Vénissieux (Rhône)
- Livraison
1er trimestre 2027 - À partir de 264 900 €
Habitez ou investissez au cœur du quartier Grand Parilly à Vénissieux
L'Instant est idéalement située dans le quartier dynamique du Grand Parilly, aux portes de Lyon. Ce quartier en pleine transformation offre une accessibilité exceptionnelle grâce au métro ligne D, au tramway T4, et aux lignes de bus. Vous rejoindrez le centre-ville de Lyon en 20 minutes. Les écoles et commerces sont à proximité, et le parc de Parilly propose un espace vert idéal pour les promenades et activités de plein air.
La résidence se compose de 58 appartements du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments. L’architecture moderne et soignée de la résidence propose des logements lumineux et spacieux, avec des balcons, loggias ou terrasses pour chaque appartement. La qualité de vie est optimale grâce à des prestations haut de gamme, telles que des volets roulants électriques, des sols stratifiés dans les chambres et des carrelages grand format dans les pièces de vie.
Les appartements de ce programme neuf sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité. Ils sont majoritairement traversants ou bi-orientés pour une meilleure ventilation naturelle. Un espace commun avec terrasse surplombant le cœur d'îlot crée un lieu de convivialité pour les résidents. Le stationnement en sous-sol sécurisé assure praticité et sécurité. L'Instant est certifiée NF Habitat HQE, garantissant des logements à haute performance énergétique.
Les attraits de la résidence
- Accessibilité rapide au centre-ville de Lyon
- Balcons, loggias ou terrasses pour chaque appartement
- Architecture moderne et prestations haut de gamme
- Terrasse commune pour les moments conviviaux
- Stationnement sécurisé en sous-sol
Vous serez séduit par
- La proximité du parc de Parilly et des espaces verts
- Les transports en commun à quelques pas (métro, tramway, bus)
- Le quartier Grand Parilly, en pleine transformation et dynamique
- La certification NF Habitat HQE, garantissant des logements durables
- L’architecture soignée et la luminosité des appartements.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 64,1 m² à 68,0 m²À partir de 264 900 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L'INSTANT
Située au sud de Lyon, Vénissieux est une commune qui allie parfaitement dynamisme urbain et qualité de vie. Avec son proximité immédiate à Lyon, elle bénéficie d’un réseau de transports développé : plusieurs lignes de métro, de tramway (T4, T6) et de bus facilitent les déplacements vers le centre-ville. L’autoroute A7 et le périphérique lyonnais sont également facilement accessibles.
La ville propose toutes les commodités nécessaires à une vie pratique : commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et restaurants sont à quelques pas. Les familles apprécieront la diversité des établissements scolaires (écoles primaires, collèges, lycées) ainsi que la présence de crèches et structures périscolaires.
Côté loisirs, Vénissieux offre un large choix d’activités pour tous les âges. Le parc de Parilly est idéal pour les promenades, les séances de jogging ou les pique-niques, et le complexe sportif de la Darnaise propose des installations pour diverses disciplines. La médiathèque Lucie Aubrac et le théâtre de Vénissieux enrichissent la vie culturelle de la commune. Ainsi, Vénissieux, en plein développement, reste une ville conviviale, bien équipée et facilement accessible, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche de l’effervescence lyonnaise.
Commerce et Service
Education
Loisirs
Santé
Transport
Tourisme
Culture
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Lyon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 539 avis
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- Perez Guillaume
C'est avec une grande sincérité que je te remercie Jabbir. Notre projet immobilier à commencé avec toi et il se concrétisera avec toi. -Très professionnel tu nous soutiens dans notre projet immobilier et nous expliquant avec bienveillance les étapes pour y arriver . -Très disponible et réactif tu nous accompagne aux différents rdv. Je recommande Jabbir sans hésiter pour qu'il vous accompagne à votre tour dans votre projet immobilier. Guillaume
- lithiana D
Un grand merci pour l’accompagnement et la gentillesse de Monsieur JAFFRENNOU, toujours disponible, à l’écoute et très professionnel. Tout s’est très bien passé et c’est vraiment agréable d’être accompagné par quelqu’un d’aussi sérieux et sympathique. Je recommande à 100 % ! 😊
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Jeremy Bayou
Merci à Laurent Peltier pour son accompagnement dans le cadre de mon projet immobilier. Je recommande vivement, autant l'homme que le commercial, qui a su trouver des solutions et qui ne s'est pas dégonflé, alors même que mon projet n'était vraiment pas simple. 10/10.
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