Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
L'INSTANT Programme immobilier neuf à Vénissieux (Rhône)
- Livraison
1er trimestre 2027 - À partir de 264 900 €
Habitez ou investissez au cœur du quartier Grand Parilly à Vénissieux
L'Instant est idéalement située dans le quartier dynamique du Grand Parilly, aux portes de Lyon. Ce quartier en pleine transformation offre une accessibilité exceptionnelle grâce au métro ligne D, au tramway T4, et aux lignes de bus. Vous rejoindrez le centre-ville de Lyon en 20 minutes. Les écoles et commerces sont à proximité, et le parc de Parilly propose un espace vert idéal pour les promenades et activités de plein air.
La résidence se compose de 58 appartements du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments. L’architecture moderne et soignée de la résidence propose des logements lumineux et spacieux, avec des balcons, loggias ou terrasses pour chaque appartement. La qualité de vie est optimale grâce à des prestations haut de gamme, telles que des volets roulants électriques, des sols stratifiés dans les chambres et des carrelages grand format dans les pièces de vie.
Les appartements de ce programme neuf sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité. Ils sont majoritairement traversants ou bi-orientés pour une meilleure ventilation naturelle. Un espace commun avec terrasse surplombant le cœur d'îlot crée un lieu de convivialité pour les résidents. Le stationnement en sous-sol sécurisé assure praticité et sécurité. L'Instant est certifiée NF Habitat HQE, garantissant des logements à haute performance énergétique.
Les attraits de la résidence
- Accessibilité rapide au centre-ville de Lyon
- Balcons, loggias ou terrasses pour chaque appartement
- Architecture moderne et prestations haut de gamme
- Terrasse commune pour les moments conviviaux
- Stationnement sécurisé en sous-sol
Vous serez séduit par
- La proximité du parc de Parilly et des espaces verts
- Les transports en commun à quelques pas (métro, tramway, bus)
- Le quartier Grand Parilly, en pleine transformation et dynamique
- La certification NF Habitat HQE, garantissant des logements durables
- L’architecture soignée et la luminosité des appartements.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 64,1 m² à 68,0 m²À partir de 264 900 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L'INSTANT
Située au sud de Lyon, Vénissieux est une commune qui allie parfaitement dynamisme urbain et qualité de vie. Avec son proximité immédiate à Lyon, elle bénéficie d’un réseau de transports développé : plusieurs lignes de métro, de tramway (T4, T6) et de bus facilitent les déplacements vers le centre-ville. L’autoroute A7 et le périphérique lyonnais sont également facilement accessibles.
La ville propose toutes les commodités nécessaires à une vie pratique : commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et restaurants sont à quelques pas. Les familles apprécieront la diversité des établissements scolaires (écoles primaires, collèges, lycées) ainsi que la présence de crèches et structures périscolaires.
Côté loisirs, Vénissieux offre un large choix d’activités pour tous les âges. Le parc de Parilly est idéal pour les promenades, les séances de jogging ou les pique-niques, et le complexe sportif de la Darnaise propose des installations pour diverses disciplines. La médiathèque Lucie Aubrac et le théâtre de Vénissieux enrichissent la vie culturelle de la commune. Ainsi, Vénissieux, en plein développement, reste une ville conviviale, bien équipée et facilement accessible, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche de l’effervescence lyonnaise.
Commerce et Service
Education
Loisirs
Santé
Transport
Tourisme
Culture
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Lyon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 466 avis
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
