NEW TIME Programme immobilier neuf à Vénissieux (Rhône)

Livraison
1er Trimestre 2028
À partir de 164 929 €

Découvrez NEW TIME à Vénissieux, une résidence contemporaine à l’architecture singulière, au cœur d’un véritable quartier vivant et connecté

Implantée à l’angle de l’avenue Marcel Houël et du boulevard Ambroise Croizat, NEW TIME bénéficie d’une adresse particulièrement pratique au quotidien. La mairie de Vénissieux et l’arrêt de bus Duclos sont à environ 150 m, le tramway T4 “M. Houël – Hôtel de Ville” à 500 m, tout comme la place Léon Sublet avec son marché et ses commerces. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se situent à environ 700 m, tandis que la gare de Vénissieux, desservie par le métro D et le futur tramway T10, est à environ 900 m. Le tramway permet également de rejoindre Lyon Part-Dieu en 24 minutes.

La résidence se distingue par une architecture graphique et contemporaine, associant briques apparentes, poteaux et poutres en béton blanc. Ses différents îlots sont conçus en cascade et bénéficient de larges ouvertures équipées de brise-soleil orientables inspirés des jalousies lyonnaises, ainsi que de menuiseries bois-aluminium. Les halls d’entrée en double hauteur apportent une impression d’espace et de transparence. Le projet accorde également une place importante aux espaces paysagers, avec 45 % du terrain en pleine terre, un cœur d’îlot aménagé et 800 m² de jardins partagés en toiture.

Du studio au 5 pièces, NEW TIME propose des appartements et duplex pensés pour privilégier la lumière et la convivialité. Traversants ou bi-orientés selon les logements, ils offrent de belles surfaces faciles à aménager, organisées autour d’une cuisine ouverte sur le séjour. La plupart des appartements disposent également d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse plein ciel, offrant une véritable prolongation extérieure de l’espace de vie.

Les attraits de la résidence

Adresse centrale à Vénissieux
Tramway T4 à environ 500 m
Bus et mairie à environ 150 m
Métro D et gare de Vénissieux à environ 900 m
Écoles de la maternelle au lycée à environ 700 m
Commerces et marché de la place Léon Sublet à proximité
Architecture contemporaine en briques et béton blanc
Appartements traversants ou bi-orientés selon les logements
45 % du terrain en pleine terre
800 m² de jardins partagés en rooftop
Balcons, loggias ou terrasses plein ciel
Du studio au 5 pièces, avec appartements et duplex

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

1 pièce
à partir de 33,0 m²À partir de 164 929 €
1 disponible

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
1 pièce	33,0m²	–	4	164 929€

2 pièces

à partir de 42,0 m²À partir de 193 364 €

3 disponibles

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
2 pièces	42,0m²	–	4	193 364€
2 pièces	42,0m²	–	2	196 777€
2 pièces	42,0m²	–	5	199 052€

3 pièces

de 62,0 m² à 64,0 m²À partir de 250 237 €

3 disponibles

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	62,0m²	–	4	250 237€
3 pièces	62,0m²	–	5	272 986€
3 pièces	64,0m²	–	4	275 260€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf NEW TIME

Bordée par le plateau naturel des Grandes Terres et le parc de Parilly, Vénissieux constitue l’une des portes d’entrée du Grand Lyon. La ville associe aujourd’hui développement urbain, équipements, vie culturelle et espaces de respiration.

Son évolution s’accompagne de nouveaux projets de mobilité, notamment avec la future ligne de tramway T10 annoncée pour 2026 dans les éléments du programme. Le réseau existant, avec le tramway T4, le métro D depuis la gare de Vénissieux et les différentes lignes de bus, facilite déjà les déplacements vers Lyon et l’ensemble de la métropole.

Vénissieux conserve également une véritable vie de quartier, portée par ses commerces, ses marchés, ses établissements scolaires et ses équipements sportifs. La proximité du parc Louis Dupic et des grands espaces naturels environnants complète un cadre urbain conçu pour concilier mobilité, services et qualité de vie.

Commerce et Service

Petite enfance

Transport

Education

Santé

Culture

Loisirs

Service Public

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Adresse
4 Rue de la Poudrette, 69100 VILLEURBANNE
Téléphone
04 12 05 09 10
Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h

Les avantages Bonaparte

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Les étapes clés de votre projet

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1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
2
Lancement commercial
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3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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