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1ER CRU Programme immobilier neuf à Beaune (Côte-d'Or)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 112 000 €
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette nouvelle adresse et de profiter d’offres exceptionnelles.
Ce programme neuf à Beaune est la promesse d’un cadre de vie exceptionnel et d’un investissement pérenne dans une région riche en histoire, culture et dynamisme. Lancement les 14 & 15 février : frais de notaire offerts ou cuisine aménagée !
La localisation
Beaune est une commune prestigieuse de la région Bourgogne. Située au 72 avenue de la Sablière, cette résidence vous propose une expérience de vie unique, alliant le confort d’un cadre moderne à l’élégance intemporelle de la région. À seulement 2 km de l’hypercentre de Beaune, vous profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des loisirs. Vous bénéficiez d'un environnement apaisant.
Beaune est une ville mythique, connue pour ses vignobles, sa gastronomie et son patrimoine culturel. Située dans la région viticole de la Côte d’Or, elle rayonne par son cadre de vie exceptionnel. À quelques pas de 1ER CRU, vous trouverez une multitude de commerces de proximité, tels que la boulangerie pâtisserie Duval, et des services pour rendre votre quotidien agréable.
La gare de Beaune permet un accès rapide aux grandes villes, et des arrêts de bus à proximité facilitent vos déplacements dans toute la région. Pour vos loisirs, ne manquez pas la vente aux enchères des Hospices de Beaune ou une visite du Musée des Beaux-Arts, tous deux à quelques minutes en voiture. Sans oublier la présence de plusieurs écoles et établissements scolaires comme le Lycée Beaune, qui se trouvent à quelques pas de la résidence.
La résidence
La résidence 1ER CRU se distingue par son architecture contemporaine, subtilement inspirée des belles demeures bourguignonnes. Avec ses façades aux couleurs élégantes et une implantation en forme de "L", elle dévoile un coeur d’îlot privé, réservé à ses résidents. Vous serez séduits par ses 1 442 m² d’espaces verts – soit plus de la moitié du terrain – qui apportent une atmosphère paisible et verte.
Ce parc paysager vous offrira calme et fraîcheur, créant un cadre idéal pour vos moments de détente. Le programme se compose de 39 appartements, du studio au 4 pièces, tous orientés pour maximiser la lumière naturelle et le confort.
Les appartements
Chacun des appartements de la résidence a été conçu pour vous offrir une qualité de vie optimale. Les espaces sont généreux, lumineux et bien agencés, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces.
Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif d’environ 50 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Les appartements des étages supérieurs sont dotés de balcons ou de tropéziennes, vous offrant des vues imprenables sur le cœur d'îlot et ses jardins. La résidence offre un large choix de typologies, de l’intimiste studio au spacieux 4 pièces, avec des surfaces allant de 30 m² à 85 m².
Chaque bien est livré avec des prestations soignées, des matériaux de qualité, et des équipements modernes. Le chauffage est assuré par une chauffe-eau thermodynamique, dans le respect des normes environnementales (RE 2020). L’ensemble de la résidence bénéficie également de la sécurité renforcée par un système de vidéosurveillance et un contrôle d’accès.
Inscrivez-vous dès maintenant et soyez les premiers à visiter cette adresse de standing à Beaune. Les finitions telles que volets roulants, placards aménagés, salles d’eau et salles de bain avec pare-douche et pare-bain vous garantissent un cadre de vie à la hauteur de vos attentes
Les attraits de la résidence
- Architecture soignée qui mêle tradition et modernité.
- Appartements haut de gamme : prestations soignées et matériaux de qualité.
- Espaces extérieurs généreux, avec jardins privatifs, balcons et tropéziennes.
- Confort optimal avec des prestations haut de gamme et un chauffage éco-responsable.
- Coeur d'îlot paysager, un espace de tranquillité réservé aux résidents.
- Sécurité renforcée grâce à un système de vidéosurveillance et un contrôle d’accè
Vous serez séduit par
- Les Halles de Beaune, un marché couvert regorgeant de produits locaux de qualité, idéal pour vos courses quotidiennes.
- Les vignobles de la Côte d'Or, une région viticole de renommée mondiale, idéale pour les amateurs de bons vins.
- Le Lac de Beaune, un espace naturel propice à la détente et aux activités en plein air.
- Les établissements scolaires réputés à proximité pour une vie de famille facilitée.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 0,0 m²À partir de 112 000 €1 disponible2 pièces
à partir de 0,0 m²À partir de 166 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 0,0 m²À partir de 199 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 0,0 m²À partir de 246 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf 1ER CRU
Nichée au cœur de l'Europe, Dijon bénéficie d’une situation géographique stratégique, à égale distance de Paris, Lyon et Strasbourg. Ce carrefour européen profite d'une connectivité de premier plan, avec un réseau de transports multimodal performant.
La gare TGV permet de rejoindre Paris en 1 h 30, et Zurich est à moins de 2 h 30 en train. En voiture, Lyon se trouve à 1 h 45. Le réseau de tramways, conçu pour la mobilité quotidienne, facilite grandement les trajets vers les centres d’affaires, les commerces et les attractions culturelles.
La ville offre une véritable facilité de vie à tous ses habitants, que ce soit en centre-ville ou en périphérie. Dijon ne se contente pas d’être une ville bien connectée, elle offre également un cadre de vie unique grâce à ses paysages naturels.
À seulement quelques kilomètres de la ville, le Parc Naturel Régional du Morvan, s’étendant sur plus de 300 000 hectares, offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Dijon s’affirme comme un véritable moteur économique de la région Bourgogne-Franche-Comté.
La ville attire de nombreuses entreprises issues de secteurs variés tels que l’agroalimentaire, les technologies de l’information et la santé. Le pôle universitaire de l’Université de Bourgogne est un acteur majeur du développement de la ville, soutenant l’innovation, la recherche et la formation de talents.
Cette dynamique économique crée des opportunités pour les jeunes actifs, contribuant à la vitalité de Dijon. Vivre à Dijon, c’est profiter d’une qualité de vie inégalable dans une ville riche en espaces verts et en loisirs. Le Jardin Darcy, le Parc de la Colombière ou encore le Lac Kir sont des lieux emblématiques où les Dijonnais se retrouvent pour des moments de détente ou des activités en plein air.
Le lac est particulièrement prisé pour ses pique-niques, ses activités nautiques et ses paysages magnifiques, avec des couchers de soleil spectaculaires. Des musées, des théâtres, des festivals et des événements tout au long de l’année offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Entre ses atouts naturels, son dynamisme culturel et ses infrastructures de qualité, elle séduit de plus en plus de personnes en quête d’un cadre de vie équilibré.
Commerce et Service
Loisirs
Tourisme
Petite enfance
Culture
Education
Santé
Transport
Service Public
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- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
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Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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