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1er CRU Programme immobilier neuf à Beaune (Côte-d'Or)
- Livraison
4e Trimestre 2028 - À partir de 139 700 €
Achetez votre appartement neuf à Beaune, dans une résidence de standing à seulement 2 km de l’hypercentre.
Située 72 avenue de la Sablière, à seulement 2 km de l’hypercentre de Beaune, la résidence 1ER CRU bénéficie d’une adresse pratique, à proximité immédiate des commerces, services, marchés et établissements scolaires. Au cœur d’une ville mondialement connue pour son patrimoine, sa gastronomie et ses vignobles, l’adresse permet de profiter pleinement de la douceur de vivre beaunoise tout en restant proche des principaux services du quotidien. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville.
1ER CRU se distingue par une architecture élégante mêlant lignes contemporaines et références aux belles demeures traditionnelles. Organisée en forme de « L », la résidence accueille seulement 39 appartements et s’ouvre sur un cœur d’îlot préservé. Près de 1 442 m² d’espaces verts, soit plus de la moitié du terrain, accompagnent le projet et créent une véritable respiration végétale au cœur de la résidence. Conforme à la RE2020, l’ensemble a été conçu pour associer confort, performance énergétique et maîtrise de l’impact environnemental.
Les appartements sont proposés du studio au 4 pièces et bénéficient d’agencements pensés pour optimiser l’espace et favoriser la lumière naturelle. Les séjours sont principalement tournés vers le cœur d’îlot et chaque logement profite d’un espace extérieur privatif. Les appartements situés en rez-de-chaussée disposent de jardins pouvant atteindre environ 50 m², tandis que les étages bénéficient de balcons ou de terrasses tropéziennes. Une résidence pensée pour offrir luminosité, intimité et confort dans un environnement privilégié à Beaune.
Les attraits de la résidence
- Adresse à seulement 2 km de l’hypercentre de Beaune
- Résidence intimiste de 39 appartements
- Logements du studio au 4 pièces
- Près de 1 442 m² d’espaces verts
- Cœur d’îlot préservé et paysager
- Jardins privatifs jusqu’à environ 50 m²
- Balcons ou terrasses tropéziennes selon les logements
- Architecture mêlant tradition et lignes contemporaines
- Commerces et services à proximité
- Construction conforme à la RE2020
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 24,0 m² à 41,0 m²À partir de 139 700 €3 disponibles4 pièces
de 79,0 m² à 82,0 m²À partir de 254 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf 1er CRU
Au cœur de la Côte-d’Or et du vignoble bourguignon, Beaune bénéficie d’une identité particulièrement forte. Cité historique entourée de vignes, elle séduit par ses rues pavées, son patrimoine architectural et son atmosphère à taille humaine. Les célèbres Hospices de Beaune, avec leurs toitures en tuiles vernissées, incarnent l’un des symboles les plus emblématiques de la ville.
Beaune est également indissociable de la gastronomie et de la culture viticole bourguignonne. Sa renommée internationale, ses marchés, ses restaurants et ses nombreux événements participent à une vie locale dynamique tout au long de l’année. La commune dispose parallèlement d’une offre complète de commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien.
À la fois historique, vivante et résidentielle, Beaune offre un équilibre recherché entre patrimoine, nature et commodités. Entourée des vignobles de la Côte d’Or, elle permet de profiter d’un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant de tous les services d’une ville dynamique. Une adresse particulièrement attractive pour habiter comme pour investir en Bourgogne.
Commerce et Service
Loisirs
Tourisme
Culture
Education
Santé
Petite enfance
Transport
Service Public
Votre agence Bonaparte Dijon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 509 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
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