BÉLÉNA Programme immobilier neuf à Beaune (Côte-d'Or)

Livraison immédiate
À partir de 243 000 €

Pour votre projet immobilier, ce programme neuf à Beaune vous invite à retrouver l’essentiel : nature, confort, et qualité de vie. Derniers lots à saisir !

À 2 minutes à pied de la gare de Beaune, Béléna s’inscrit dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 900 mètres du centre historique et de ses commerces, restaurants et marchés. Grâce à sa situation privilégiée, la résidence bénéficie d’un accès rapide aux grands axes autoroutiers (A6, A31, A38) et d’une proximité immédiate avec les transports en commun, établissements scolaires et infrastructures essentielles. Une adresse rare, au cœur d’une ville dynamique, connectée et profondément humaine.

Imaginée par l’architecte Hervé Forêt, Béléna est une résidence élégante composée de 32 logements, répartis dans deux ensembles de trois étages. Son architecture contemporaine emprunte à la tradition beaunoise : briques vernissées, lucarnes meunières et volumétrie maîtrisée. La résidence fait la part belle à la végétalisation avec un jardin potager partagé, des arbres fruitiers et des massifs fleuris. Un environnement soigné, ponctué de chemins piétons, pensé pour conjuguer intimité et convivialité dans un cadre verdoyant.

Les appartements, du T2 au T4, se distinguent par leurs espaces généreux, leurs balcons ou jardins privatifs et une lumière naturelle omniprésente. Revêtements de qualité, menuiseries bois, chauffage performant, cuisine ouverte, placards aménagés, salles de bains design, stationnement sécurisé en sous-sol : chaque détail a été pensé pour un bien-être durable. Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans la capitale des vins de Bourgogne.

Les attraits de la résidence

• Architecture contemporaine aux accents bourguignons
• Résidence à taille humaine : 32 appartements sur 2 bâtiments
• Jardin potager, arbres fruitiers, et cheminements arborés
• Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement
• Parking en sous-sol sécurisé, matériaux de qualité

Vous serez séduit par

• La proximité immédiate de la gare de Beaune (2 min à pied)
• Le centre-ville historique à 10 min à pied
• L’accès rapide aux autoroutes A6, A31 et A38
• Les commerces, écoles et services accessibles sans voiture
• Le quartier résidentiel calme et rare à la vente

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

3 pièces
à partir de 0,0 m²À partir de 243 000 €
1 disponible
4 pièces
à partir de 0,0 m²À partir de 345 000 €
1 disponible

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	–	–	–	243 000€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
4 pièces	–	–	–	345 000€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf BÉLÉNA

Entre qualité de vie, économie du vin, tourisme raisonné et cadre authentique, Beaune combine parfaitement tradition et vitalité. Située au cœur de la Bourgogne, Beaune est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Réputée dans le monde entier pour ses Hospices, son vin prestigieux et son patrimoine architectural exceptionnel, elle séduit autant les visiteurs que les habitants. Dotée d’un centre historique animé et piéton, Beaune allie charmes anciens et modernité fonctionnelle.

La ville dispose de toutes les commodités du quotidien : nombreux commerces de proximité, marchés réguliers, supermarchés, écoles de la maternelle au lycée, établissements de santé, médiathèque, cinéma, équipements culturels et sportifs. Son réseau de transport est bien développé, avec une gare SNCF permettant de rejoindre Dijon en 20 minutes et Paris en 2h via TGV.

Beaune accueille également des événements majeurs comme la vente des Hospices ou le festival du film policier, qui dynamisent la vie locale. Côté nature, les vignes environnantes, les balades à vélo sur la Voie des Vignes et les parcs urbains offrent de nombreuses possibilités de détente.

Commerce et Service

Transport

Santé

Education

Loisirs

Tourisme

Petite enfance

Service Public

Culture

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Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
Téléphone
03 88 66 35 55
Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h

Les avantages Bonaparte

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Les étapes clés de votre projet

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1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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