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VILLA CLAUDIA Programme immobilier neuf à Beaune (Côte-d'Or)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 163 200 €
Ne manquez pas cette opportunité d’habiter ou d’investir dans un cadre calme et connecté.
Localisation
Située dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, Villa Claudia se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Beaune. À proximité immédiate, la gare et l’accès au péage de l’A6 facilitent vos déplacements. Le parc naturel de la Bouzaize est à 8 minutes, offrant un cadre verdoyant. Commerces, cinéma, boulangeries et zone commerciale complètent ce quartier pratique et agréable, idéal pour familles et actifs.
La résidence
Cette petite résidence intime comprend des logements du 2 au 4 pièces, conçus dans une architecture moderne et épurée qui s’intègre parfaitement dans le quartier. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur — jardin privatif, balcon ou grande terrasse — pour prolonger la vie à l’extérieur. La construction respecte la norme RT 2012, garantissant performance énergétique et confort durable.
Les appartements
Les intérieurs sont lumineux, grâce à une exposition plein sud des pièces à vivre et de larges baies vitrées. L’agencement optimise les volumes, avec une attention particulière portée aux finitions soignées, du gros œuvre au second œuvre. Chauffage individuel au gaz, salles de bain équipées, et options comme garages ou celliers complètent ce confort. Un local à vélos est également disponible pour plus de praticité.
Les attraits de la résidence
• Résidence intime de seulement 10 logements
• Espaces extérieurs privatifs : jardin, balcon ou terrasse
• Architecture contemporaine élégante et lumineuse
• Normes RT 2012 assurant efficacité énergétique
• Options stationnement : garages et celliers
Vous serez séduit par
• La proximité du centre-ville de Beaune et de la gare
• L’accès rapide à l’autoroute A6 et au péage
• L’environnement calme dans un quartier pavillonnaire
• Le parc naturel de la Bouzaize à 8 minutes
• Les commerces, cinéma et zone commerciale à proximité
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 0,0 m²À partir de 163 200 €1 disponible3 pièces
à partir de 0,0 m²À partir de 209 700 €1 disponible4 pièces
à partir de 0,0 m²À partir de 324 900 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA CLAUDIA
Beaune, située à environ 40 kilomètres de Dijon, est une ville emblématique de la Bourgogne, réputée pour son riche patrimoine historique et son rôle central dans la région viticole. Cette ancienne capitale des ducs de Bourgogne séduit par son authenticité, sa vie culturelle dynamique et son cadre de vie agréable.
Au quotidien, Beaune offre une grande qualité de vie avec de nombreux commerces, marchés traditionnels, restaurants et cafés qui animent le centre-ville. Le célèbre marché aux vins et les célèbres Hospices de Beaune attirent autant les habitants que les visiteurs. La ville dispose aussi d’équipements scolaires complets, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que d’une offre de santé bien développée avec hôpitaux et cliniques à proximité.
Beaune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à son réseau routier (A6 à quelques minutes) et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Dijon, Lyon ou Paris. Le réseau de transports en commun permet également de circuler aisément dans la ville et ses environs.
La vie associative et culturelle est très active, avec de nombreux festivals, concerts et expositions tout au long de l’année, renforçant le lien entre habitants et visiteurs. Pour les amateurs de nature, les alentours offrent des sentiers de randonnée, des vignobles et des espaces verts propices à la détente. Alliant tradition et modernité, Beaune constitue un lieu de vie attractif pour les familles, les professionnels et les passionnés de vin, où la douceur bourguignonne se ressent à chaque coin de rue.
Commerce et Service
Loisirs
Tourisme
Petite enfance
Culture
Education
Santé
Transport
Service Public
Votre agence Bonaparte Dijon
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- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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