Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
VILLA CARLOTTA Programme immobilier neuf à Bretenière (Côte-d'Or)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 155 900 €
Ce programme aux finitions soignées dans un secteur à fort potentiel de valorisation est une solution d'achat accessible pour habiter ou louer.
Localisation
Située à Bretenière, à seulement 15 minutes de Dijon, cette résidence profite d’un cadre calme au bord du canal de Bourgogne. Le village allie douceur de vivre et praticité avec commerces, école, et un réseau Divia bien connecté. L’autoroute A6 est accessible en 10 minutes. Entre nature et services, le secteur séduit par son ambiance paisible, propice aux familles comme aux amateurs de balades et loisirs au fil de l’eau.
La résidence
Villa Carlotta, petite résidence à taille humaine, dévoile une architecture élégante avec façades claires et toits mansardés. Sur deux étages, elle propose 17 appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Pensée pour allier confort et charme, elle privilégie la luminosité et des volumes généreux, intégrant des espaces verts partagés et des prestations soignées pour une vie harmonieuse.
Les appartements
Les logements offrent un aménagement optimisé avec des pièces de vie ouvertes sur l’extérieur et des coins nuit calmes et fonctionnels. Balcons, terrasses ou jardins prolongent l’espace, parfaits pour profiter du cadre naturel. Chaque appartement est livré avec une place de stationnement ou un garage, chauffage performant, sécurité renforcée (interphone, porte palière), et des finitions soignées, alliant confort moderne et douceur de vie.
Les attraits de la résidence
• Architecture élégante avec toits mansardés
• Appartements du 2 au 4 pièces lumineux
• Balcons, terrasses ou jardins privatifs
• Places de parking ou garages inclus
• Finitions soignées et confort optimisé
Vous serez séduit par
• Le cadre paisible au bord du canal de Bourgogne
• La proximité des commerces et écoles du village
• L’accès rapide à Dijon et à l’autoroute A6
• Le réseau Divia facilitant vos déplacements
• Une vie entre nature et commodités de la ville
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 44,0 m² à 44,1 m²À partir de 155 900 €2 disponibles3 pièces
de 63,6 m² à 68,9 m²À partir de 218 500 €2 disponibles4 pièces
à partir de 88,1 m²À partir de 279 900 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA CARLOTTA
Bretenière est une charmante commune située à seulement une quinzaine de minutes de Dijon, offrant un équilibre parfait entre vie paisible et proximité urbaine. Cette petite ville séduit par son cadre verdoyant, bordé notamment par le canal de Bourgogne, idéal pour les promenades et les activités de plein air. La présence de ce cours d’eau ajoute une touche de sérénité et une opportunité de loisirs nature, rare à proximité d’une grande ville comme Dijon.
Sur le plan pratique, Bretenière dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Commerces de proximité, boulangeries, restaurants et services divers permettent de répondre facilement aux besoins des habitants sans avoir à se déplacer loin. Le village est également bien équipé en infrastructures scolaires, avec des écoles accueillant les enfants du primaire, ce qui facilite la vie des familles.
Côté transports, Bretenière est bien desservie grâce au réseau Divia qui relie efficacement la commune à Dijon et aux environs, offrant une alternative pratique à la voiture. Pour ceux qui utilisent la voiture, l’accès rapide à l’autoroute A6 permet de rejoindre aisément les grandes agglomérations ou la région parisienne en train.
La qualité de vie à Bretenière est renforcée par un environnement calme, sécurisé et convivial, propice à la vie de famille ou à une retraite paisible. La commune organise régulièrement des événements locaux qui renforcent le lien social entre ses habitants. Pour ceux qui cherchent à concilier la douceur de la campagne avec la proximité des services et de la culture dijonnaise, Bretenière représente un choix judicieux et attractif.
Education
Transport
Commerce et Service
Loisirs
Santé
Service Public
Culture
Votre agence Bonaparte Dijon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 364 avis
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
