DOMAINE MARMUZOTS

Au 76 rue des Marmuzots, à la lisière du Parc des Carrières Bacquin, le Domaine Marmuzots bénéficie d’un emplacement rare dans le quartier Victor Hugo, l’un des plus recherchés de Dijon. À quelques minutes à pied des commerces, écoles et du centre-ville, vous profitez d’un environnement verdoyant tout en restant connecté à la gare et aux grands axes. Pour un achat appartement neuf à Dijon centre-ville, cette adresse combine prestige, nature et mobilité.

Ce programme immobilier neuf propose 32 logements du T1 neuf au T5 neuf, dans une résidence au design épuré et intemporel. Chaque logement neuf avec loggia ou terrasse personnalisable s’intègre dans un îlot paysager pensé pour préserver la biodiversité. Architecture contemporaine, matériaux nobles (béton matricé, bardage bois), verger partagé et gestion douce des eaux pluviales affirment une vision durable. Chauffage au sol avec fonction rafraîchissante pour un logement basse consommation confortable toute l’année.

Les appartements séduisent par leurs volumes lumineux, leurs baies généreuses et leurs prestations haut de gamme. Possibilité de jacuzzis en attique, accompagnement paysagiste pour aménager les extérieurs, finitions soignées et équipements premium. Idéal pour un appartement neuf résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur à forte valeur.

• Résidence intimiste de 32 logements
• Terrasses et loggias personnalisables
• Chauffage au sol avec fonction rafraîchissante
• Verger partagé et îlot paysager
• Architecture durable aux matériaux nobles

• Le Parc des Carrières Bacquin à deux pas
• Le quartier recherché Victor Hugo
• Les commerces et écoles accessibles à pied
• La proximité du centre-ville de Dijon
• L’environnement résidentiel calme et verdoyant