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DOMAINE MARMUZOTS Programme immobilier neuf à Dijon (Côte-d'Or)
- Livraison
1er trimestre 2028 - À partir de 620 000 €
Positionnez-vous dès le lancement commercial pour sécuriser un appartement neuf à Dijon Victor Hugo, l’un des quartiers les plus cotés de Dijon
Au 76 rue des Marmuzots, à la lisière du Parc des Carrières Bacquin, le Domaine Marmuzots bénéficie d’un emplacement rare dans le quartier Victor Hugo, l’un des plus recherchés de Dijon. À quelques minutes à pied des commerces, écoles et du centre-ville, vous profitez d’un environnement verdoyant tout en restant connecté à la gare et aux grands axes. Pour un achat appartement neuf à Dijon centre-ville, cette adresse combine prestige, nature et mobilité.
Ce programme immobilier neuf propose 32 logements du T1 neuf au T5 neuf, dans une résidence au design épuré et intemporel. Chaque logement neuf avec loggia ou terrasse personnalisable s’intègre dans un îlot paysager pensé pour préserver la biodiversité. Architecture contemporaine, matériaux nobles (béton matricé, bardage bois), verger partagé et gestion douce des eaux pluviales affirment une vision durable. Chauffage au sol avec fonction rafraîchissante pour un logement basse consommation confortable toute l’année.
Les appartements séduisent par leurs volumes lumineux, leurs baies généreuses et leurs prestations haut de gamme. Possibilité de jacuzzis en attique, accompagnement paysagiste pour aménager les extérieurs, finitions soignées et équipements premium. Idéal pour un appartement neuf résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur à forte valeur.
Les attraits de la résidence
• Résidence intimiste de 32 logements
• Terrasses et loggias personnalisables
• Chauffage au sol avec fonction rafraîchissante
• Verger partagé et îlot paysager
• Architecture durable aux matériaux nobles
Vous serez séduit par
• Le Parc des Carrières Bacquin à deux pas
• Le quartier recherché Victor Hugo
• Les commerces et écoles accessibles à pied
• La proximité du centre-ville de Dijon
• L’environnement résidentiel calme et verdoyant
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
5 pièces
de 105,0 m² à 108,0 m²À partir de 620 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf DOMAINE MARMUZOTS
À Dijon, la vie pratique se joue autour du centre : un détour par les Halles centrales et le marché du centre (mardi, jeudi, vendredi et samedi matin) suffit pour remplir le panier sans courir les zones commerciales. Quand vous devez bouger, le tram Divia (T1/T2) relie les grands points de passage – gare, place Darcy, place de la République, place Wilson – et rend les déplacements fluides même aux heures chargées.
Pour respirer, le parc de la Colombière reste le grand classique : des allées en étoile, beaucoup d’ombre, et assez d’espace pour courir, pique-niquer ou sortir les enfants. Côté culture et sorties, la Cité internationale de la gastronomie et du vin, installée sur l’ancien site de l’hôpital, mélange expositions et bonnes adresses, pratique pour un week-end “sans prendre la voiture”.
Le dimanche, les terrasses de la place de la Libération, au pied du Palais des ducs, donnent ce petit goût de ville-patrimoine.
En matière de services, le CHU Dijon Bourgogne structure l’offre de soins, et les familles apprécient d’avoir des repères scolaires solides comme le lycée Carnot. Ajoutez l’Université Bourgogne Europe sur l’esplanade Erasme, et vous obtenez une ville bien équipée, avec un quotidien simple et des vrais moments de ville.
Santé
Transport
Loisirs
Petite enfance
Education
Tourisme
Commerce et Service
Votre agence Bonaparte Dijon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
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