FAUCONNET 33

Investir dans ce programme neuf, c’est bénéficier de multiples avantages comme :

• Des Normes de construction récentes pour une efficacité énergétique optimale.
• Des frais de notaire réduits, offrant une économie significative.
• La garantie décennale, vous assurant une tranquillité d’esprit.
• L’exonération temporaire de taxe foncière selon les dispositions locales.
• Le dispositif Prêt Social Location Accession (PSLA), facilitant l’accès à la propriété.

La localisation

Ce bien exceptionnel est situé au 33 rue du Général Fauconnet dans le cœur vibrant de Dijon. Idéalement conçue pour répondre aux attentes des acquéreurs modernes, cette résidence associe élégance, confort et praticité dans un cadre urbain des plus recherchés. Son emplacement est stratégique au cœur de Dijon.

Capitale historique de la Bourgogne, Dijon séduit par son patrimoine culturel, son dynamisme économique et ses infrastructures modernes. Classée parmi les 10 villes les plus vertes de France, la ville offre un cadre de vie apaisant, enrichi par des parcs, éco-quartiers et espaces naturels.

La résidence se trouve à seulement quelques minutes de la célèbre Place de la République et du centre-ville. Idéalement desservie par le réseau Divia, avec un accès direct aux lignes de tramway 1 et 2, elle permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers, notamment celui de La Toison d’Or.

À proximité immédiate, vous trouverez de nombreuses commodités : commerces, restaurants, écoles (dont l’École de Commerce de Dijon), pistes cyclables, marchés locaux, et équipements sportifs.

La résidence

FAUCONNET 33 s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible et bien équipé. Cette résidence moderne et sécurisée comprend 6 étages, avec des appartements conçus pour offrir luminosité et confort de vie. Elle propose des logements de type T2 à T5 incluant :

• Des balcons privatifs au 3ᵉ et 4ᵉ étage.
• Un superbe appartement T5 de 125 m², unique au 6ᵉ étage, avec une terrasse panoramique de 88 m² et une triple exposition (Sud, Est, Ouest).
• Garages et places de stationnement privatives en sous-sol.

Les espaces communs incluent un ascenseur moderne, des locaux à vélos et des espaces sécurisés pour les résidents.

Les appartements

Les appartements sont spacieux et lumineux. Chaque logement a été pensé pour répondre aux normes les plus exigeantes, combinant fonctionnalité et design. Parmi les atouts des appartements :

• Des séjours spacieux et lumineux.
• Des chambres équipées de parquet stratifié pour une ambiance chaleureuse.
• Des salles d’eau et salles de bain modernes avec carrelage haut de gamme.
• Des volets roulants électriques dans les séjours pour plus de confort.
• Un système de chauffage au gaz performant et économique.

Pour les amateurs d’espaces extérieurs, profitez de balcons ou terrasses offrant des vues dégagées et une qualité de vie rare en centre-ville. Les finitions de reflètent un véritable souci du détail :

• Peinture soignée dans toutes les pièces.
• Carrelage contemporain dans les pièces principales, les salles de bain et les WC.
• Placards aménagés pour un rangement optimal.
• Domotique intégrée pour un contrôle simplifié de votre logement.

Contactez dès maintenant votre agence Bonaparte pour découvrir votre futur appartement et accéder au PSLA, un dispositif unique pour devenir propriétaire sereinement.

 

• Résidence sécurisée et moderne avec des prestations haut de gamme.
• Emplacement central à proximité de la Place de la République.
• Typologies variées d’appartements, incluant un T5 exceptionnel en attique.
• Espaces extérieurs privatifs pour tous les logements.
• Garage ou place de stationnement incluse.

 

• L’accès immédiat au réseau Divia et aux lignes de tramway 1 et 2.
• La proximité de la Place de la République et du centre-ville.
• L’école de Commerce de Dijon et les infrastructures scolaires réputées.
• Les commerces, marchés locaux, restaurants et loisirs accessibles à pied.
• Les connexions rapides via TGV et autoroutes pour vos déplacements.