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GARDEN STATE Programme immobilier neuf à Dijon (Côte-d'Or)
- Livraison
2e trimestre 2025 - À partir de 135 000 €
Réalisez un investissement immobilier pérenne dans un quartier en développement de Dijon, avec de nombreuses commodités à proximité.
Découvrez Garden State, un projet immobilier ambitieux qui incarne l’avenir d’un quartier résidentiel en plein essor à Dijon. Quelques lots de maisons, d’appartements et de maisons sur le toit restent encore disponibles dans ce bien immobilier neuf.
La localisation
Située au 29-63 Avenue de Langres, cette résidence neuve se compose de 315 logements, répartis sur huit bâtiments, accompagnés de sous-sols communs. Son emplacement privilégié, au cœur de la ville, fait de Garden State un lieu idéal pour vivre ou investir. Dijon, ville dynamique alliant histoire, culture et modernité, est un choix stratégique pour les acquéreurs.
La résidence se trouve à quelques pas de la station de tram Nation, offrant un accès rapide au centre-ville historique, à la gare et au centre commercial de la Toison d'Or en moins de 10 minutes. Le quartier est en pleine transformation et bénéficie de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable : commerces de proximité, établissements scolaires et services divers.
Le projet s’intègre également dans un développement plus large, avec la création d’un parc municipal inauguré début 2023, ainsi que le Parc Urbain Verniquet à quelques pas. Ainsi, le programme Garden State bénéficie d’une localisation stratégique, idéale pour un quotidien serein et pratique.
La résidence
Le programme Garden State propose une architecture moderne et soignée, alliant confort et esthétisme. L’immeuble Strada, qui fait partie de la deuxième tranche du projet, se distingue par ses façades élégantes et ses couleurs apaisantes, offrant une belle harmonie avec l’environnement naturel.
Ce bâtiment de six étages s’inscrit parfaitement dans le quartier, avec une exposition Est du côté de la rue et une exposition Ouest côté jardin, permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée.
Les appartements et maisons
Les appartements proposés vont du studio de 29 m² aux grands T4 de plus de 80 m², en passant par des appartements d’exception situés sur les toits, avec jardin et terrasse panoramique. Le programme comprend également des cellules commerciales au rez-de-chaussée, idéales pour des investisseurs souhaitant maximiser leur projet immobilier.
Les espaces partagés sont nombreux : jardins, parcours piétonniers et abris à vélos. En termes de chauffage, la résidence est raccordée au réseau de chaleur de Dijon Métropole, garantissant un confort thermique optimal, tout en respectant l’environnement.
Chaque appartement a été pensé pour offrir un confort de vie maximal. Les espaces intérieurs sont lumineux et spacieux, avec des agencements fonctionnels qui facilitent la circulation et l’organisation. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec des revêtements au sol soignés : parquet dans les chambres et le séjour, faïence dans les salles de bain.
Les cuisines sont ouvertes sur les salons, créant ainsi une sensation d’espace et de fluidité. Les grandes baies vitrées offrent des vues imprenables sur l’extérieur, et de nombreux appartements disposent d’espaces extérieurs privés tels que des terrasses ou des jardins, véritables prolongements des espaces de vie intérieurs. Un système de sécurité renforcé pour garantir la tranquillité des résidents. C’est un véritable projet d’avenir dans un quartier en pleine évolution.
Les attraits de la résidence
- Biens attractifs déclinés en maisons, appartements et maisons sur le toit, avec isolation thermique et phonique optimisée
- Agencements ouverts favorisant l’ensoleillement et une circulation fluide.
- Espaces extérieurs privés tels que balcons profonds ou terrasses en cascade
- Espace de rangement bien pensés
- Salles de bain aménagées et faïencées
- Garage ou parking privé en sous-sol.
Vous serez séduit par
- La proximité des parcs comme le Parc Urbain Verniquet et le Parc Jeanne Barret pour un cadre de vie agréable.
- L’accessibilité avec le Tramway T2 à seulement 150 mètres, facilitant les déplacements.
- Les commodités à proximité telles que commerces, écoles et services de proximité.
- Les équipements modernes comprenant des infrastructures récentes comme le parc municipal et le centre commercial de la Toison d'Or.
- L’ambiance dynamique de ce quartier en plein essor, idéal pour les jeunes actifs et les familles.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 31,0 m²À partir de 135 000 €1 disponible2 pièces
de 36,0 m² à 49,0 m²À partir de 158 000 €4 disponibles3 pièces
de 61,0 m² à 71,0 m²À partir de 240 000 €3 disponibles4 pièces
à partir de 93,0 m²À partir de 375 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf GARDEN STATE
Dijon se révèle être une ville qui séduit par son équilibre parfait entre modernité et nature, faisant d’elle un véritable lieu de choix pour ceux en quête de qualité de vie. Entre son patrimoine historique fascinant et ses espaces verts généreux, la ville offre un cadre de vie unique, où chaque coin de rue raconte une histoire tout en offrant un environnement paisible et agréable.
Avec ses infrastructures de transport modernes, se déplacer à Dijon devient un jeu d'enfant, facilitant l’accès aux nombreux services et lieux d’intérêt. La ville se distingue par son offre culturelle et sportive variée, permettant à ses habitants de profiter de multiples occasions de se divertir et de s’épanouir.
Dijon est particulièrement prisée par les jeunes actifs qui y trouvent un équilibre idéal entre commerces dynamiques, attractions culturelles et espaces de nature, pour un quotidien riche et serein.
Commerce et Service
Transport
Education
Loisirs
Culture
Santé
Service Public
Tourisme
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Dijon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 332 avis
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
- Charbel Khalil
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil
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