MELLONA Programme immobilier neuf à Dijon (Côte-d'Or)

Vivre dans ce programme neuf, c’est faire le choix d’un cadre de vie paisible, au cœur d’un quartier en pleine évolution, avec toutes les commodités à portée de main. Située dans l’écoquartier dynamique de l'Arsenal à Dijon, rue Jean-Baptiste Peincédé, cette résidence offre une adresse privilégiée. Parfait pour ceux qui souhaitent allier confort, accessibilité et cadre de vie agréable.

La localisation

Dijon, capitale des Ducs de Bourgogne, offre une qualité de vie élevée. La ville regorge de parcs et d’espaces verts, tels que le Jardin Darcy et le Parc de la Colombière, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Dijon est également réputée pour sa vie culturelle dynamique : musées (Musée des Beaux-Arts, Musée de la vie Bourguignonne), festivals, théâtres et événements étudiants rythment la vie locale.

La ville est bien desservie par les transports en commun, et les habitants bénéficient d’un large choix d’activités culturelles, sportives et de loisirs. La résidence Mellona bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Dijon, et à proximité immédiate du canal de Bourgogne.

Cette localisation vous permet de profiter de l’animation du centre tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant. L’écoquartier de l’Arsenal, en plein développement, est un secteur en pleine effervescence, où de nombreux commerces, services, et infrastructures sont facilement accessibles à pied.

Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec la ligne 2 du tramway à 4 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à 12 minutes. À quelques pas, vous trouverez des écoles, des équipements culturels, des parcs et des espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs.

La résidence

L’architecture moderne de cette réalisation est un véritable atout. Composée de quatre immeubles à taille humaine, elle s’articule autour d’un mail de verdure soigné, créant un environnement apaisant et agréable à vivre. Chaque bâtiment est conçu pour optimiser l’espace tout en garantissant une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres et des balcons ou terrasses privés, certains appartements offrant même un rooftop.

L’ensemble est pensé pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en respectant les normes de développement durable. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont spacieux et lumineux. Chaque logement dispose d’un agencement optimisé, avec des pièces de vie ouvertes et modulables.

La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et pratique, idéal pour les moments en famille ou entre amis. De larges portes-fenêtres permettent d’accéder aux espaces extérieurs privés, offrant ainsi une vue agréable sur la verdure.

Les appartements sont également dotés de rangements astucieux, garantissant une organisation optimale de l’espace. Située dans un secteur en plein développement et bénéficiant d’une proximité immédiate du centre-ville, elle constitue un investissement stratégique pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité.

Les appartements

Les appartements sont équipés de prestations modernes et soignées, répondant aux attentes des plus exigeants. Le revêtement au sol varie selon les pièces, avec un parquet élégant dans les chambres et les séjours, et des carrelages de qualité dans les salles d’eau.

Les salles de bain sont équipées de pare-douches et de pare-bains, et des placards aménagés sont intégrés dans les chambres pour un rangement optimal. Les cuisines sont aménagées avec des matériaux modernes et de qualité, prêts à recevoir vos équipements.

Les appartements bénéficient également de volets roulants et de systèmes domotiques pour une gestion intelligente de l’énergie et du confort. La résidence dispose de nombreux espaces communs, tels qu’un cœur d’îlot paysager, des locaux à vélos, ainsi qu’un parking privé.

Le chauffage est assuré par un système performant garantissant confort et économies d’énergie. La sécurité est également une priorité, avec des accès sécurisés et des dispositifs modernes de surveillance.