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MELLONA Programme immobilier neuf à Dijon (Côte-d'Or)
- Livraison
4e trimestre 2026 - À partir de 183 000 €
Une adresse idéale pour investir ou pour vivre pleinement à Dijon.
Vivre dans ce programme neuf, c’est faire le choix d’un cadre de vie paisible, au cœur d’un quartier en pleine évolution, avec toutes les commodités à portée de main. Située dans l’écoquartier dynamique de l'Arsenal à Dijon, rue Jean-Baptiste Peincédé, cette résidence offre une adresse privilégiée. Parfait pour ceux qui souhaitent allier confort, accessibilité et cadre de vie agréable.
La localisation
Dijon, capitale des Ducs de Bourgogne, offre une qualité de vie élevée. La ville regorge de parcs et d’espaces verts, tels que le Jardin Darcy et le Parc de la Colombière, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Dijon est également réputée pour sa vie culturelle dynamique : musées (Musée des Beaux-Arts, Musée de la vie Bourguignonne), festivals, théâtres et événements étudiants rythment la vie locale.
La ville est bien desservie par les transports en commun, et les habitants bénéficient d’un large choix d’activités culturelles, sportives et de loisirs. La résidence Mellona bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Dijon, et à proximité immédiate du canal de Bourgogne.
Cette localisation vous permet de profiter de l’animation du centre tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant. L’écoquartier de l’Arsenal, en plein développement, est un secteur en pleine effervescence, où de nombreux commerces, services, et infrastructures sont facilement accessibles à pied.
Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec la ligne 2 du tramway à 4 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à 12 minutes. À quelques pas, vous trouverez des écoles, des équipements culturels, des parcs et des espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs.
La résidence
L’architecture moderne de cette réalisation est un véritable atout. Composée de quatre immeubles à taille humaine, elle s’articule autour d’un mail de verdure soigné, créant un environnement apaisant et agréable à vivre. Chaque bâtiment est conçu pour optimiser l’espace tout en garantissant une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres et des balcons ou terrasses privés, certains appartements offrant même un rooftop.
L’ensemble est pensé pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en respectant les normes de développement durable. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont spacieux et lumineux. Chaque logement dispose d’un agencement optimisé, avec des pièces de vie ouvertes et modulables.
La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et pratique, idéal pour les moments en famille ou entre amis. De larges portes-fenêtres permettent d’accéder aux espaces extérieurs privés, offrant ainsi une vue agréable sur la verdure.
Les appartements sont également dotés de rangements astucieux, garantissant une organisation optimale de l’espace. Située dans un secteur en plein développement et bénéficiant d’une proximité immédiate du centre-ville, elle constitue un investissement stratégique pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité.
Les appartements
Les appartements sont équipés de prestations modernes et soignées, répondant aux attentes des plus exigeants. Le revêtement au sol varie selon les pièces, avec un parquet élégant dans les chambres et les séjours, et des carrelages de qualité dans les salles d’eau.
Les salles de bain sont équipées de pare-douches et de pare-bains, et des placards aménagés sont intégrés dans les chambres pour un rangement optimal. Les cuisines sont aménagées avec des matériaux modernes et de qualité, prêts à recevoir vos équipements.
Les appartements bénéficient également de volets roulants et de systèmes domotiques pour une gestion intelligente de l’énergie et du confort. La résidence dispose de nombreux espaces communs, tels qu’un cœur d’îlot paysager, des locaux à vélos, ainsi qu’un parking privé.
Le chauffage est assuré par un système performant garantissant confort et économies d’énergie. La sécurité est également une priorité, avec des accès sécurisés et des dispositifs modernes de surveillance.
Les attraits de la résidence
- Emplacement privilégié au bord du canal de Bourgogne, dans l’écoquartier de l’Arsenal, à 2 kilomètres du centre-ville.
- Appartement de qualité avec des surfaces variées, des espaces extérieurs privés (balcons, terrasses, rooftops).
- Architecture contemporaine et respectueuse de l’environnement, avec des matériaux de qualité et un cadre de vie verdoyant.
- Lieu de vie à la hauteur des attentes de chacun en fonctionnalités et en confort
- Matériaux soignés, aussi beaux que durables.
Vous serez séduit par
- Le canal de Bourgogne, idéal pour des balades en famille ou des activités nautiques.
- L’écoquartier de l’Arsenal, en plein développement, offrant une qualité de vie unique.
- Les écoles et équipements scolaires à proximité, parfait pour les familles.
- Les parcs et espaces verts comme le Parc de la Colombière et le Jardin Darcy.
- La vie culturelle dynamique avec des musées, des festivals et des événements tout au long de l’année.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 40,0 m² à 46,9 m²À partir de 183 000 €3 disponibles3 pièces
de 56,2 m² à 61,0 m²À partir de 213 000 €4 disponibles4/5 pièces
à partir de 94,4 m²À partir de 320 000 €1 disponible5 pièces
de 94,4 m² à 97,9 m²À partir de 350 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf MELLONA
Se trouvant au cœur de la Bourgogne, Dijon ne se limite pas à sa moutarde mondialement célèbre ; c'est une ville où la qualité de vie rime avec art de vivre. Dijon est la promesse d'un quotidien équilibré, mariant richesse culturelle et sérénité.
Dijon séduit par son patrimoine historique, ses rues pavées et ses bâtiments préservés, offrant un voyage dans le temps dès lors que l'on parcourt son centre-ville classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
La présence de nombreux espaces verts, comme le jardin botanique de l'Arquebuse ou le parc de la Colombière, permet de respirer et de se détendre, apportant une bouffée d'air frais au milieu de l'effervescence urbaine.
Côté pratique, Dijon bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant la mobilité au sein de la ville et vers les destinations environnantes. L'offre éducative est riche et diversifiée, et la ville est dynamique en termes d'emploi, notamment grâce à ses secteurs clés comme l'agroalimentaire, la santé et la culture.
La ville est aussi reconnue pour sa gastronomie et ses vins, qui font le bonheur des gourmets et contribuent à l'ambiance conviviale des repas entre amis ou en famille. Vivre à Dijon, c'est donc choisir un lieu où l'épanouissement personnel se conjugue harmonieusement avec la richesse collective.
Education
Santé
Commerce et Service
Petite enfance
Transport
Loisirs
Culture
Tourisme
Votre agence Bonaparte Dijon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 332 avis
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
- Charbel Khalil
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil
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