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PARC DRAPEAU Programme immobilier neuf à Dijon (Côte-d'Or)
- Livraison
2e trimestre 2025 - À partir de 255 000 €
Prêt à vous installer dans un écrin de verdure tout proche du centre-ville ? Ce programme neuf à Dijon vous offre l’opportunité unique de conjuguer vie citadine dynamique et cadre naturel privilégié.
Accédez à la propriété dans une localisation privilégiée au cœur de Dijon et venez découvrir sans plus attendre la résidence PARC DRAPEAU, un programme immobilier neuf et haut de gamme idéalement situé au 79, avenue du Drapeau à Dijon.
La localisation
Implantée dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, la résidence PARC DRAPEAU profite d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
À seulement 50 mètres du tramway et à 10 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, aux restaurants, aux infrastructures sportives et culturelles.
Les écoles telles que le Collège Drapeau ou l’ESC Burgundy School of Business, et même les lieux de loisirs comme le Parc de la Colombière sont proches de cette adresse. Dijon, avec ses 825 hectares de parcs, ses marchés typiques comme celui des Halles de Dijon et ses nombreux équipements, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle.
La résidence
Prévue pour une livraison au dernier trimestre 2025, la résidence PARC DRAPEAU se distingue par son architecture contemporaine et ses façades élégantes. Composée de 2 bâtiments sur 7 étages, elle totalise 20 logements du T1 au T5, auxquels s’ajoutent 182 logements pour étudiants, parfaitement adaptés à la vie estudiantine dijonnaise.
Chaque appartement offre une orientation optimisée pour profiter au maximum de la luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur le Parc du Drapeau, à deux pas de votre porte.
Pensée pour votre bien-être, la résidence intègre de spacieux extérieurs (balcons et terrasses) pour profiter de l’air frais et du cadre paysager. Grâce à son emplacement de choix, vous apprécierez un cadre de vie serein avec, tout autour, un large choix de commodités et services facilitant votre quotidien.
Les appartements
La résidence propose des studios (T1), des appartements 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4) et 5 pièces (T5) aux surfaces généreuses et aux plans intelligemment agencés.
Tous les logements sont baignés de lumière et se prolongent par de grands balcons ou terrasses, véritables espaces de détente pour profiter de l’environnement alentour. Les prestations incluent notamment :
- des ascenseurs desservant tous les étages
- un stationnement en sous-sol (parking et garage) pour faciliter votre quotidien
- un contrôle d’accès moderne et performant pour une sécurité optimale
- un chauffage urbain assurant une chaleur homogène et durable
- des volets électriques pour un confort de vie appréciable
- une laverie à disposition des étudiants et des résidents
- un cœur d’îlot paysager et des locaux à vélos
Par ailleurs, ce programme neuf bénéficie de matériaux et finitions soignés :
- Revêtement de sol en carrelage PORCELANOSA dans la cuisine, la salle de bain et les toilettes
- Parois de douche et WC suspendu pour un design épuré et moderne
- Placards aménagés optimisant vos espaces de rangement
- Domotique intégrée pour un confort de pilotage à distance (volets, chauffage…)
- Salle de bains et toilette gamme PORCELANOSA alliant esthétisme et durabilité
Grâce à la norme RT 2012, vous profitez d’une excellente isolation thermique et phonique, gage d’économies d’énergie et d’un confort acoustique optimal. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d’un appartement moderne et parfaitement adapté à votre style de vie.
Les attraits de la résidence
- Localisation idéale à 50 m du tramway et à 10 min à pied du centre-ville.
- Programme haut de gamme avec architecture contemporaine et 2 bâtiments sur 7 étages.
- Prestations de qualité (cuisine et salle de bains PORCELANOSA, volets électriques, ascenseurs, parking en sous-sol…).
- Sécurité renforcée grâce à un contrôle d’accès moderne et performant.
- Grandes surfaces extérieures (balcons, terrasses) pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant.
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate des commerces, restaurants et marchés locaux, dont les incontournables Halles de Dijon.
- Le réseau de transports performant (tramway, bus, pistes cyclables), facilitant vos déplacements.
- Les établissements scolaires et supérieurs de renom tels que l’ESC Burgundy School of Business.
- Le cadre de vie verdoyant avec le Parc du Drapeau, le Parc de la Colombière et de nombreux espaces paysagers.
- Le patrimoine historique et culturel riche (musées, théâtre, cinémas, festivals…) qui font la renommée de la ville de Dijon.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 63,0 m² à 73,0 m²À partir de 255 000 €5 disponibles4 pièces
de 75,0 m² à 83,0 m²À partir de 299 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 95,0 m²À partir de 364 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PARC DRAPEAU
Dijon occupe une position stratégique au cœur de l’Europe. Son exceptionnelle connectivité repose sur une offre de transport multimodale complète : quatre autoroutes, une gare TGV, un aéroport d’affaires, deux lignes de tramway et un réseau de bus étendu.
Cette infrastructure place Dijon Métropole parmi les villes françaises de premier plan en matière de mobilité et d’accessibilité. Grâce au TGV, rejoindre Paris depuis Dijon se fait en un temps record, tandis que Zurich est accessible en moins de 2 h 30.
Par la route, Lyon ne se trouve qu’à 1 h 45, facilitant ainsi les déplacements régionaux. Les deux lignes de tramway, pensées pour être à la fois performantes et pratiques, rendent le quotidien plus simple : qu’il s’agisse de se rendre au travail, de faire des courses ou de profiter de l’offre culturelle.
Que l’on réside dans le centre historique ou en périphérie, on profite à Dijon de services modernes et aisément accessibles. Outre ses atouts en matière de transport, la ville séduit par un cadre naturel préservé.
Aux portes de Dijon, le parc naturel régional du Morvan s’étend sur près de 300 000 hectares, offrant un vaste espace propice aux activités de plein air et à la détente.
Cette proximité avec une réserve naturelle protégée ajoute une dimension unique au quotidien des Dijonnais, qui bénéficient d’une alliance harmonieuse entre les commodités urbaines et la tranquillité de la campagne. Sur le plan économique, Dijon est un pilier de la région Bourgogne-Franche-Comté, avec un tissu d’entreprises opérant dans des domaines variés.
L’Université de Bourgogne, par son rôle dans la recherche et l’innovation, participe grandement à la croissance et à l’attractivité du territoire. Le cadre de vie dijonnais est par ailleurs agrémenté de nombreux espaces verts, tels que le Jardin Darcy et le Parc de la Colombière. Ces lieux de détente invitent à la promenade, tout comme le Lac Kir, site emblématique où se ressourcer après une journée bien remplie.
L’offre culturelle et sportive de la ville, particulièrement riche, contribue à un environnement de vie stimulant. La modernité des infrastructures de transport permet par ailleurs d’accéder facilement à l’ensemble de ces services et points d’intérêt.
Dijon séduit particulièrement les jeunes actifs, attirés par le juste équilibre entre la vie citadine, la culture et la proximité de la nature. Forte de ses atouts naturels, de son patrimoine culturel et de ses infrastructures de qualité, la ville offre à la fois le dynamisme et la sérénité.
Transport
Loisirs
Santé
Commerce et Service
Education
Petite enfance
Culture
Service Public
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- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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