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RIVES DE GENEISE Programme immobilier neuf à Dijon (Côte-d'Or)
- Livraison
1er Trimestre 2028 - À partir de 187 000 €
Habitez ou investissez dans une résidence neuve intimiste sur l’Île Saint-Laurent, entre Saône et cœur historique de Chalon-sur-Saône
Rives de Genise prend place sur l’Île Saint-Laurent à Chalon-sur-Saône, dans un environnement privilégié entre la Saône, les quais et le centre historique. Cette adresse rare allie calme, charme patrimonial et proximité du centre-ville, avec commerces, restaurants, services et espaces de promenade accessibles en quelques minutes. La gare de Chalon-sur-Saône se rejoint en moins de 10 minutes, tandis que les principaux axes routiers permettent de circuler facilement vers les communes environnantes.
Cette résidence contemporaine et intimiste se compose de seulement 24 appartements, du studio au 5 pièces, dans une architecture élégante pensée pour s’intégrer harmonieusement à l’environnement de l’Île Saint-Laurent. La résidence s’organise autour d’un jardin paysager commun et bénéficie d’un parking semi-enterré sécurisé ainsi que d’un local vélos. Sa conception répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025, pour offrir un cadre de vie confortable et performant au quotidien.
Les appartements de Rives de Genise privilégient les volumes, la lumière et les vues dégagées. Traversants ou bénéficiant de plusieurs orientations pour certains, ils disposent tous d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Certains logements profitent de belles perspectives sur la Saône et le centre historique. Les prestations, avec notamment plancher chauffant, brise-soleil orientables et beaux volumes pouvant atteindre jusqu’à 4 mètres sous plafond, renforcent le caractère qualitatif et singulier de cette résidence.
Les attraits de la résidence
- Résidence intimiste de 24 appartements
- Jardin paysager commun au cœur de la résidence
- Parking semi-enterré sécurisé
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs
- Vues sur la Saône et le centre historique
- Appartements traversants ou multi-orientés
- Plancher chauffant et brise-soleil orientables
- Jusqu’à 4 m de hauteur sous plafond
- Local vélos avec espace atelier
- Conception RE2020 seuil 2025
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 42,0 m² à 45,0 m²À partir de 187 000 €2 disponibles3 pièces
de 58,0 m² à 68,0 m²À partir de 243 000 €2 disponibles4 pièces
de 74,0 m² à 83,0 m²À partir de 337 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf RIVES DE GENEISE
Située au cœur de Chalon-sur-Saône, entre les deux bras de la Saône, l’Île Saint-Laurent bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre historique. Reliée directement au cœur de ville par le pont Saint-Laurent, elle permet de rejoindre facilement les commerces, services et rues piétonnes. La navette Le Pouce du réseau ZOOM dessert directement l’Île Saint-Laurent et assure notamment la liaison avec Port Villiers et le centre historique.
Paisible et pleine de caractère, l’Île Saint-Laurent possède une identité singulière façonnée par la Saône et son patrimoine architectural. Les quais, les promenades au bord de l’eau et la proximité du port de plaisance offrent un environnement agréable au quotidien, avec une véritable sensation d’évasion tout en restant en cœur de ville. Le quartier conserve une échelle intimiste et permet de profiter des berges, des itinéraires piétons et des espaces de promenade qui accompagnent la Saône.
L’Île Saint-Laurent est également connue pour la rue de Strasbourg et ses nombreuses tables, qui en font l’un des secteurs les plus appréciés de Chalon-sur-Saône pour ses restaurants et terrasses. À quelques minutes, le centre-ville complète cette offre avec ses boutiques, marchés, services et équipements du quotidien. Entre animation du centre, patrimoine et douceur des bords de Saône, le quartier constitue ainsi une adresse particulièrement attractive pour habiter comme pour investir.
Commerce et Service
Santé
Transport
Education
Loisirs
Culture
Tourisme
Service Public
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Dijon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 436 avis
- christian LE BARON
Très bon accueil et bons conseils d'Arnaud
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
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J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
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