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SOLSTICES Programme immobilier neuf à Dijon (Côte-d'Or)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 149 000 €
Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un logement d’exception et faites le choix d’un investissement sûr dans un quartier prometteur à Dijon.
SOLSTICES, une résidence moderne et chaleureuse, est située dans le quartier verdoyant de Poussots, à Dijon. Ce programme neuf, conçu pour allier nature et confort urbain, propose des appartements de 1 à 5 pièces, ainsi que des maisons avec jardins privatifs, à des prix attractifs, à partir de 149 000 €.
La localisation
Capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté, Dijon, surnommée la « ville aux cents clochers », est une destination prisée pour sa qualité de vie. À seulement 1h40 en TGV de Paris et de Lyon, elle séduit par ses ruelles médiévales, son centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et sa gastronomie mondialement reconnue.
Dijon est aussi une métropole dynamique tournée vers l’avenir. Avec des projets de réaménagement ambitieux et son engagement écologique, elle est un exemple de ville intelligente. Le quartier Poussots, où se situe SOLSTICES, offre un accès rapide au centre-ville historique, au campus universitaire, et aux gares grâce à un réseau de transports en commun efficace (bus et tramway).
Les résidents profiteront également de nombreux espaces verts tels que le parc de la Colombière, le lac Kir, ou encore le jardin botanique de l’Arquebuse. Pour les amateurs de balades à vélo, les rives du canal de Bourgogne sont à proximité immédiate. Les commerces, marchés locaux, écoles (comme le collège Les Lentillères) et équipements sportifs renforcent l’attrait de ce quartier convivial et bien desservi.
La résidence
Ce bien immobilier se démarque par son design architectural moderne et fonctionnel. Avec ses toits pentus et son esprit village, la résidence SOLSTICES s’intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Ses bâtiments aux lignes contemporaines jouent sur les hauteurs, balcons et terrasses pour une esthétique légère et aérienne. Articulée autour d’un parc central et d’une place arborée, elle offre un cadre de vie paisible et propice aux rencontres.
Les appartements
Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs. La résidence propose également un cœur paysager commun, des locaux à vélos, et des parkings privatifs. Respectueuse des normes RT 2012, SOLSTICES met un point d’honneur à optimiser confort et efficacité énergétique. Les logements, de 1 à 5 pièces, sont baignés de lumière naturelle grâce à leurs orientations et grandes ouvertures. Chaque espace est conçu pour répondre aux attentes modernes :
- Séjours spacieux ouverts sur des cuisines fonctionnelles.
- Salles de bains élégantes avec faïence murale, douche ou baignoire équipée d’un pare-douche, WC suspendus et lave-mains.
- Chambres lumineuses avec parquet contre-collé et placards aménagés.
- Fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques dans les séjours.
- Chauffage performant et radiateurs sèche-serviettes.
Les finitions soignées incluent du carrelage grand format (60x60) dans les pièces humides et une peinture lisse sur les murs et plafonds. Un système de digicode garantit la sécurité de tous les résidents. Du 21 octobre au 31 décembre 2024, profitez de nos offres exceptionnelles :
- Frais de notaire offerts pour tout achat dans la résidence.
- 5 000 € de remise par pièce sur une sélection de studios et 2 pièces pour les 6 premiers réservataires.
Les attraits de la résidence
- Emplacement privilégié dans un secteur verdoyant de 19,6 hectares.
- Parc central et espaces de vie partagés pour une ambiance conviviale.
- Logements modernes, fonctionnels et bien orientés.
- Espaces extérieurs pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin privatif).
- Maisons individuelles avec jardins privatifs.
Vous serez séduit par
- La proximité du centre historique de Dijon et de ses ruelles charmantes.
- L’accès aux grands espaces verts tels que le parc de la Colombière et le lac Kir.
- Le réseau de tramways et de bus facilitant la mobilité urbaine.
- Les établissements culturels et éducatifs renommés comme le lycée Carnot.
- La proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, et transports en commun.
- Cette ville dynamique, entre tradition et modernité, idéale pour toute la famille.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 26,0 m²À partir de 149 000 €1 disponible2 pièces
de 43,0 m² à 54,0 m²À partir de 175 000 €2 disponibles3 pièces
de 59,0 m² à 79,0 m²À partir de 223 000 €2 disponibles4 pièces
de 76,0 m² à 85,0 m²À partir de 232 500 €2 disponibles5 pièces
de 91,0 m² à 113,0 m²À partir de 299 500 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf SOLSTICES
Chef-lieu de la Côte-d’Or et capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté, Dijon figure parmi les villes françaises les plus appréciées pour son cadre de vie équilibré. Avec ses 257 000 habitants répartis sur 23 communes, la métropole du Grand Dijon combine urbanisme moderne et respect de l’environnement, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs en quête d’un mode de vie harmonieux.
Une ville engagée dans la transition écologique
Dijon s’illustre par ses initiatives environnementales exemplaires. La création de plusieurs écoquartiers témoigne de son engagement en faveur d’un urbanisme durable. Ces espaces allient végétalisation, habitat écoresponsable et infrastructures modernes pour encourager un mode de vie respectueux de l’environnement. La ville est ainsi devenue une référence en matière de développement urbain durable.
Une accessibilité optimale
Idéalement située, Dijon bénéficie d’une excellente connectivité. Grâce au TGV, elle se trouve à seulement 1 h 30 de Paris et moins de 2 h 30 de Zurich, avec de nombreuses liaisons quotidiennes. En voiture, les autoroutes A6 et A38 placent la capitale bourguignonne à 3 heures de la capitale française et à 3 h 30 de Lille. Cette localisation stratégique en fait un carrefour européen incontournable.
Côté mobilité locale, le réseau Divia propose une couverture efficace avec ses nombreuses lignes de bus et de tramway, permettant de se déplacer facilement dans toute l’agglomération. En 2023, Dijon a même décroché la deuxième place des métropoles intermédiaires les plus attractives et résilientes, confirmant sa capacité à offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Une capitale culturelle riche et vibrante
Dijon perpétue son héritage culturel tout en y insufflant une touche contemporaine. Parmi ses lieux phares, la salle de concert La Vapeur et le Consortium Museum, dédié à l’art contemporain, attirent les amateurs d’art et de musique. D’autres initiatives, comme les ateliers Vortex, transforment d’anciennes friches industrielles en espaces de création, témoignant de l’effervescence artistique locale.
La ville accueille également de nombreux festivals tout au long de l’année. Le Tribu Festival, par exemple, célèbre des styles musicaux du monde entier, tandis que les Écrans de l’Aventure séduisent chaque année des milliers de passionnés de cinéma exploratoire. Ces événements renforcent l’identité culturelle dynamique de Dijon.
Un art de vivre unique
Vivre à Dijon, c’est savourer l’authenticité bourguignonne. Les Halles centrales, ouvertes plusieurs jours par semaine, proposent des produits locaux d’exception, tandis que l’hypercentre, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, offre un décor pittoresque où tradition et modernité cohabitent. Entre ses zones commerciales modernes et son patrimoine historique, Dijon allie parfaitement vie pratique et plaisirs gourmands.
Dijon est une ville qui séduit par sa diversité. Alliant modernité, patrimoine, accessibilité et initiatives écologiques, elle s’impose comme un choix de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre urbanité, culture et nature. Que vous soyez en quête d’une qualité de vie exceptionnelle ou d’un dynamisme professionnel, Dijon a tout pour plaire.
Transport
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Commerce et Service
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Tourisme
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- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
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