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LES SAFFRES D'OR Programme immobilier neuf à Fontaine-lès-Dijon (Côte-d'Or)
- Livraison
3e trimestre 2026 - À partir de 159 000 €
Ne manquez pas l’opportunité de vous offrir un patrimoine sûr dans un cadre de vie exceptionnel au cœur de Fontaine-lès-Dijon.
Les Saffres d’Or est un programme immobilier d’exception situé à Fontaine-lès-Dijon, une commune dynamique et recherchée de la métropole dijonnaise. Ce nouveau projet résidentiel propose un large panel d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs.
Avec une livraison prévue pour le 3e trimestre 2026, c’est l’opportunité idéale de s’installer ou d'investir dans un environnement où qualité de vie et accessibilité sont au rendez-vous. Venez découvrir notre appartement témoin et profitez de nos offres de lancement exclusives*
La localisation
Fontaine-lès-Dijon offre un cadre de vie privilégié pour vous permettre de vivre la ville autrement. Située à seulement quelques minutes du centre de Dijon, cette charmante ville bénéficie d’une localisation idéale, combinant la tranquillité d’un village à la proximité des infrastructures urbaines. La commune est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, ses services de proximité, et son excellente connexion aux axes de transport.
La ligne de bus 9 assure une liaison directe avec le centre-ville de Dijon, tandis que la proximité de l’autoroute permet de rejoindre facilement les grandes métropoles environnantes, comme Lyon ou Paris. À moins de 5 minutes de la résidence se trouve le centre commercial La Toison d’Or, offrant une multitude de boutiques, de restaurants, et de services essentiels pour un quotidien pratique.
Fontaine-lès-Dijon est également dotée d’établissements scolaires de qualité, dont un collège et un lycée, parfaits pour les familles. Pour les amateurs de culture, le centre historique de Dijon, haut lieu de l’art et de la gastronomie, est accessible en quelques minutes, avec ses musées, ses galeries et ses nombreux festivals.
La résidence
Les Saffres d’Or affiche une architecture élégante et durable et se compose d’un bâtiment de 5 étages aux lignes modernes. L’adresse est entourée de verdure et pensée pour s’intégrer parfaitement dans son environnement naturel. Son design contemporain, les façades claires et les finitions élégantes confèrent à la résidence une allure à la fois sobre et raffinée.
Chaque appartement, du studio de 33 m² au spacieux 5 pièces de 117 m², a été conçu pour optimiser l’espace et la luminosité. Certains logements sont traversants, bénéficiant ainsi d’une double orientation, tandis que des balcons, terrasses et box privés offrent des espaces extérieurs précieux.
Ce bien immobilier respecte les standards de la RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées et un impact environnemental réduit. Les résidents profiteront d’une isolation thermique et phonique renforcée, et les espaces communs incluront des locaux à vélos et des parkings sécurisés, facilitant le quotidien des familles et des professionnels.
Les appartements
Les logements offrent des intérieurs beaux au design moderne et fonctionnel. Chaque appartement est doté de fenêtres et portes-fenêtres à double vitrage, maximisant la lumière naturelle tout en assurant une isolation parfaite. Les sols des séjours, des chambres et des entrées sont habillés de parquet, apportant chaleur et élégance.
Les pièces d’eau sont revêtues de carrelage en grès cérame avec des faïences murales soignées. Les cuisines, ouvertes sur des séjours spacieux, sont idéales pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les salles de bains sont équipées de meubles vasque avec miroir et bandeau lumineux, de baignoires avec tablier en faïence, et de robinetteries modernes.
Un soin particulier a été apporté aux finitions, avec des peintures blanches épurées et des placards aménagés pour un rangement optimisé. Ce programme immobilier est une invitation à vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable et un cadre de vie exceptionnel.
* Renseignez-vous dès aujourd’hui auprès de votre agence Bonaparte.
Les attraits de la résidence
- Architecture contemporaine et finitions élégantes.
- Appartements lumineux avec balcons et terrasses.
- Isolation thermique et phonique renforcée, label RE 2020.
- Espaces communs sécurisés : parkings, locaux à vélos.
- Matériaux de qualité : parquet, carrelage en grès cérame, robinetteries modernes.
Vous serez séduit par
- La proximité du centre commercial La Toison d’Or.
- Les écoles de qualité et les commodités essentielles à quelques minutes pour une vie familiale pratique.
- La gastronomie bourguignonne
- Cette ville en ébullition avec ses nombreuses programmations culturelles et ses festivals (Festival Italiart, Tribu Festival Dijon…)
- Environnement verdoyant avec de nombreux parcs et espaces naturels (le lac Kir, la Coulée verte, le jardin Darcy, le jardin botanique de l’Arquebuse...)
- Les sites historiques de Dijon.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 41,3 m² à 41,7 m²À partir de 159 000 €3 disponibles3 pièces
de 57,7 m² à 62,5 m²À partir de 219 000 €2 disponibles4 pièces
de 81,0 m² à 83,0 m²À partir de 258 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 117,0 m²À partir de 489 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES SAFFRES D'OR
Chef-lieu de la Côte-d’Or et capitale de la région Bourgogne–Franche-Comté, Dijon s’impose comme l'une des villes françaises où il fait bon vivre. Avec une position géographique stratégique, une accessibilité remarquable, et un environnement préservé, la ville se hisse en tête des classements pour sa qualité de vie. S’étendant sur 23 communes avec une population de 257 000 habitants, la métropole du Grand Dijon attire de plus en plus de résidents en quête d’un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature.
Ville engagée
Dijon se distingue également par son engagement écologique. Avec la création de nombreux écoquartiers, la ville répond aux enjeux de la transition écologique et met en avant des initiatives qui favorisent un mode de vie plus durable. Ces espaces végétalisés et respectueux de l’environnement font de Dijon un modèle à suivre en matière d’urbanisme écologique.
Accessibilité
La connectivité de Dijon est l’un de ses atouts majeurs. Grâce à la liaison TGV, la ville est à seulement 1 h 30 de Paris, avec 18 trains quotidiens, et à moins de 2 h 30 de Zurich. En voiture, Dijon se situe à moins de 3 heures de la capitale via l’A6 et l’A38, et à 3 h 30 de Lille. Cette accessibilité place Dijon au centre de l’Europe, renforçant son dynamisme et son attractivité.
Le réseau Divia offre l'une des solutions de transport en commun les plus complètes de France, avec une cinquantaine de lignes de bus et de tramway qui desservent efficacement toute l’agglomération. En 2023, Dijon s’est même classée à la 2e place des métropoles intermédiaires les plus attractives et résilientes, une reconnaissance qui témoigne de ses efforts pour offrir un cadre de vie harmonieux et accessible.
Une capitale culturelle dynamique
Fidèle à son héritage, Dijon conserve son statut de capitale culturelle. La ville regorge d’infrastructures et d’événements qui enrichissent son offre artistique et culturelle. Parmi les incontournables, La Vapeur, une salle de concert de 1 200 places, et le Consortium Museum, avec ses 4 000 m² dédiés à l’art contemporain, font de Dijon un pôle d’attraction pour les amateurs de musique et d’art.
Des initiatives comme les ateliers Vortex, qui transforment une ancienne friche industrielle en espace créatif, ajoutent une touche contemporaine à l’héritage culturel de la ville. Dijon ne serait pas Dijon sans ses festivals variés qui animent la ville tout au long de l’année : danse, théâtre, cinéma, et musique s’entremêlent dans une quarantaine de manifestations culturelles.
Le Tribu Festival, par exemple, explore des styles musicaux de tous horizons, tandis que Les Écrans de l’Aventure rassemblent chaque année 20 000 spectateurs passionnés par les productions cinématographiques dédiées à l’exploration.
Un art de vivre authentique
Habiter à Dijon, c’est aussi profiter des plaisirs gourmands de la Bourgogne. Les Halles centrales, ouvertes les mardis, jeudis, vendredis, et samedis, sont le lieu idéal pour se fournir en produits locaux de qualité. Et avec un hypercentre historique classé au patrimoine de l’UNESCO, la ville offre un décor exceptionnel pour vivre au rythme des traditions bourguignonnes. Son bassin de vie animé, ses zones commerciales modernes, et son centre historique qui ne cesse d’émerveiller sont la promesse d’une qualité de vie inégalée.
Transport
Commerce et Service
Santé
Education
Culture
Loisirs
Service Public
Petite enfance
Tourisme
Votre agence Bonaparte Dijon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 543 avis
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- Perez Guillaume
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- Danielle Acker
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Lemaire. Toujours à notre écoute, il a su nous conseiller, nous aider et nous accompagner tout au long de notre projet. Sa disponibilité, son sérieux et son côté humain nous ont permis d’avancer en toute confiance. C’est rassurant de pouvoir compter sur une personne qui prend le temps de répondre à nos questions, de nous guider et de trouver des solutions lorsque cela est nécessaire. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un accompagnement de qualité et une relation basée sur la confiance.
- lithiana D
Un grand merci pour l’accompagnement et la gentillesse de Monsieur JAFFRENNOU, toujours disponible, à l’écoute et très professionnel. Tout s’est très bien passé et c’est vraiment agréable d’être accompagné par quelqu’un d’aussi sérieux et sympathique. Je recommande à 100 % ! 😊
- Nicolas RASOLI
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- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
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