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GINKGO BILOBA Programme immobilier neuf à Longvic (Côte-d'Or)
- Livraison immédiate
- À partir de 158 200 €
Que vous soyez une famille en quête d’un cadre de vie sécurisé et verdoyant ou un investisseur cherchant une ville dynamique avec une demande locative stable, GINKGO BILOBA est la résidence idéale pour vous.
Ce programme immobilier d’exception situé au 2 Boulevard de Chicago, 21000 Dijon vous attend à pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement alliant modernité, nature et qualité de vie. Conçu pour offrir un accès abordable à la propriété, GINKGO BILOBA propose une gamme variée de logements neufs allant du T2 au T4, avec des prix attractifs allant de 126 300 € à 273 500 €. Disponible en VEFA (vente sur plans), cet ensemble résidentiel est idéal pour y habiter ou pour un investissement judicieux.
La localisation
Cette réalisation s'implante dans la dynamique ville de Dijon, première capitale économique, scientifique et culturelle de la Bourgogne-Franche-Comté. Située à seulement 2 kilomètres du centre-ville, au sein de l’écoquartier de l’Arsenal, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au bord du canal de Bourgogne. Dijon, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, offre un cadre de vie harmonieux entre modernité et patrimoine historique.
Les résidents profiteront des commerces de proximité (route de Dijon et rue d'Auxonne), des équipements scolaires (de la crèche au collège), ainsi que des infrastructures culturelles telles que les musées, les salles de spectacles et le Parc de la Colombière (33 ha). Les transports en commun sont excellents avec la ligne 2 du tramway à seulement 4 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant la résidence à 12 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les grands axes routiers.
La résidence
GINKGO BILOBA se distingue par son architecture contemporaine et ses façades modernes, alliant esthétisme et fonctionnalité. Composée de quatre immeubles organisés autour d’un mail central verdoyant, la résidence favorise une ambiance conviviale et apaisante. Les bâtiments s’élèvent sur plusieurs étages, offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants et intégrant harmonieusement le paysage urbain.
Le programme propose une variété de typologies d’appartements allant du studio au T4, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 90 m². Chaque logement est conçu pour maximiser l’espace et la luminosité, avec des ouvertures sur balcon, terrasse ou rooftop pour certains appartements. Les espaces partagés incluent des jardins paysagers, un chemin piétonnier agréable, des aires de jeux pour enfants et des espaces de convivialité pour favoriser les échanges entre voisins.
Les appartements et maisons
GINKGO BILOBA propose des appartements ainsi que des maisons individuelles en bois pour ceux recherchant plus d’intimité. Les prix débutent à 126 300 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans une zone très prisée de Dijon. Chaque appartement dispose d’un hall d’entrée spacieux et sécurisé, assurant une première impression accueillante.
Les séjours lumineux sont agrémentés de grandes baies vitrées, laissant entrer une abondance de lumière naturelle et offrant un accès direct aux balcons ou terrasses. Les cuisines modernes sont entièrement équipées avec des appareils de qualité, idéales pour les amateurs de cuisine. La luminosité et la fonctionnalité des espaces sont optimisées grâce à des agencements intelligents et des matériaux de haute qualité.
Les chambres confortables offrent des espaces de rangement généreux grâce à des placards aménagés. Les espaces extérieurs sont parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Les équipements communs de la résidence comprennent des jardins partagés, un cœur d’îlot verdoyant, des locaux à vélos sécurisés et un parking souterrain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant nos conseillers Bonaparte.
Les attraits de la résidence
- Architecture contemporaine et façades modernes.
- Espaces partagés verdoyants et jardins paysagers.
- Large choix d’appartements du T2 au T4 et maisons individuelles en bois.
- Système de chauffage urbain performant et domotique intégrée.
- Sécurité renforcée avec parking souterrain et accès sécurisé.
Vous serez séduit par
- La proximité du canal de Bourgogne et du futur Parc du Sycomore.
- Les écoles de renom et les équipements scolaires de qualité.
- La galerie commerciale et les commerces de proximité à quelques minutes à pied.
- Le parc de la Colombière (33 ha) pour des moments de détente en pleine nature.
- L’accès facile aux transports publics avec la ligne 2 du tramway et plusieurs lignes de bus.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 50,0 m²À partir de 158 200 €1 disponible3 pièces
de 59,0 m² à 76,0 m²À partir de 182 500 €2 disponibles4 pièces
de 82,0 m² à 93,0 m²À partir de 235 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf GINKGO BILOBA
Dijon offre une qualité de vie élevée grâce à ses nombreux parcs et jardins, tels que le Jardin Darcy et le Parc de la Colombière. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des habitants. Ceux-ci bénéficient d'une variété d'activités culturelles, sportives et de loisirs, faisant de Dijon un endroit particulièrement agréable pour vivre.
Dans la métropole dijonnaise, vous découvrirez un environnement architectural et naturel préservé tout en profitant de toutes les commodités modernes. En effet, Dijon est directement reliée par TGV à l’ensemble des grandes villes de France, comme Paris, accessible en seulement 1 h 40 par le rail, soit à peine plus que Reims qui nécessite 1 h 15 pour rejoindre la capitale, et Lyon en 2 heures.
L'espace dijonnais est également pleinement accessible en vélo grâce aux nombreuses voies vertes et à ses lignes de tramway rapides et efficaces, loin des transports engorgés des grandes agglomérations telles que Lyon. Le bassin dijonnais regorge d'offres d’emploi, notamment dans les domaines des services et des commerces liés à la gastronomie.
En misant sur Dijon, vous choisissez un lieu où il fait non seulement bon vivre, mais où chaque quartier reflète un aspect unique de la ville, du centre historique aux zones plus modernes et dynamiques. En somme, Dijon conjugue harmonieusement cadre de vie agréable, accessibilité et dynamisme économique, faisant de cette métropole un choix idéal pour s’installer et s’épanouir.
Commerce et Service
Tourisme
Santé
Culture
Loisirs
Transport
Education
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Dijon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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