Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
CASTANEA Programme immobilier neuf à Perrigny-lès-Dijon (Côte-d'Or)
- Livraison
3e trimestre 2026 - À partir de 187 000 €
Concrétisez votre rêve de propriété et assurez-vous un patrimoine sûr et pérenne, pour vous mais aussi pour vos générations futures.
La résidence Castanea vous attend à Perrigny-lès-Dijon ! Chaque appartement est éligible au dispositif PINEL+, offrant ainsi une opportunité intéressante pour réduire vos impôts tout en investissant dans un bien immobilier de qualité.
Ce programme immobilier neuf offre des appartements modernes et fonctionnels, parfaits pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
La localisation
La Résidence Castanea vous propose un cadre de vie unique à Perrigny-lès-Dijon, au sein d’une commune alliant calme résidentiel et proximité avec la métropole dijonnaise.
Située au 2 rue de l’Alambic, la résidence Castanea bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement du centre de Dijon. Connue pour son atmosphère paisible, Perrigny-lès-Dijon est un véritable havre de tranquillité tout en restant proche des infrastructures et services essentiels.
La résidence
Castanea se compose de 45 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments à taille humaine, avec ascenseur. L’architecture moderne privilégie des façades aux teintes claires et des volumes épurés, rehaussés par des espaces extérieurs tels que balcons et terrasses.
L’environnement verdoyant et les chemins piétonniers arborés créent une ambiance apaisante et conviviale. Les logements, du T2 au T3, proposent des surfaces généreuses, adaptées aux besoins des familles, couples ou investisseurs.
Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou, pour certains, d’un jardin privatif. Le stationnement est assuré grâce à un parking en sous-sol, et certaines unités incluent une cave pour plus de praticité.
Les appartements
Les logements sont lumineux et bien équipés. Les intérieurs des appartements de la résidence Castanea ont été soigneusement conçus pour offrir un confort optimal :
- Pièces de vie lumineuses grâce aux baies vitrées équipées de double vitrage.
- Sols en carrelage dans les pièces principales, avec option parquet dans les chambres.
- Cuisine ouverte sur séjour pour un espace convivial et moderne.
- Salles de bains équipées avec radiateur sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir, receveur de douche extra-plat et WC suspendus.
- Espaces extérieurs privatifs pour profiter de moments de détente en plein air.
La résidence Castanea propose des équipements modernes et des matériaux de qualité :
- Volets roulants électriques dans les séjours et cuisines.
- Chauffage par pompe à chaleur pour des performances énergétiques optimales.
- Système de domotique intégré pour un quotidien facilité.
- Sécurité renforcée avec badge Vigik, porte palière avec serrure de sûreté et vidéophone.
Les attraits de la résidence
- Architecture moderne et cadre verdoyant.
- Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement.
- Prestations haut de gamme (domotique, double vitrage, pompe à chaleur).
- Sécurité optimale avec les systèmes Vigik et vidéophone.
- Emplacement calme et résidentiel à proximité immédiate de Dijon.
Vous serez séduit par
- La proximité avec la métropole dijonnaise et ses commodités.
- L’accès rapide à la zone d’activités du sud dijonnais.
- La découverte de la côte viticole et de ses trésors œnologiques.
- L’environnement naturel pour les loisirs et la détente.
- Cette commune paisible offrant commerces, écoles et services pratiques.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 40,0 m² à 60,0 m²À partir de 187 000 €3 disponibles3 pièces
de 62,0 m² à 71,0 m²À partir de 208 000 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CASTANEA
Que vous soyez en quête de tranquillité, passionné de gastronomie bourguignonne ou amateur d’activités de plein air, Perrigny-lès-Dijon a tout pour plaire. Entre authenticité préservée et proximité urbaine, la commune se distingue par une qualité de vie unique, où il fait bon vivre en toute sérénité.
Grâce à sa proximité avec la rocade Est et les autoroutes, Perrigny-lès-Dijon est un lieu de résidence idéal pour les actifs en quête de tranquillité, tout en restant connectés aux infrastructures dijonnaises.
La commune offre à ses résidents un accès direct à toutes les commodités nécessaires telles que les éducations pour les familles avec enfants, les services de proximité dont commerces, cabinets médicaux, etc… Les possibilités de loisirs sont variées pour convenir à tous les âges. La nature y est accessible. Le vignoble bourguignon et ses paysages pittoresques invitent à la promenade et à la découverte.
Perrigny-lès-Dijon a su préserver son caractère authentique avec ses rues calmes et son ambiance conviviale, tout en offrant des infrastructures modernes adaptées aux besoins des habitants. Les Patriniens et Patriniennes vivent ici dans un cadre apaisant, propice à la détente, sans renoncer aux avantages d’une grande ville à proximité.
Tourisme
Culture
Commerce et Service
Santé
Transport
Loisirs
Education
Service Public
Votre agence Bonaparte Dijon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
