REFLET Programme immobilier neuf à Plombières-lès-Dijon (Côte-d'Or)

Livraison
1er trimestre 2027
À partir de 129 000 €

Une opportunité à saisir dès maintenant. Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Dijon !

Ce nouveau programme immobilier à Dijon incarne l’équilibre parfait entre nature et ville, confort et modernité. Avec ses prestations, il saura séduire aussi bien les investisseurs que les accédants à la recherche d’un bien pérenne. Dès 129 000 € pour un studio de 37 m², cette résidence à taille humaine répond à tous vos projets de vie.

La localisation

Située à Plombières-lès-Dijon, charmante commune de Côte-d'Or, la résidence Reflet bénéficie d’une adresse de choix, entre le canal de Bourgogne et les collines boisées qui font la renommée du vallon de l’Ouche.

Ce village paisible traversé par la rivière éponyme séduit par son atmosphère bucolique, son riche patrimoine architectural et sa proximité immédiate avec Dijon, accessible en quelques minutes via la D905 ou par la ligne de bus Liane 5 du réseau Divia. Pour les plus actifs, les sentiers forestiers de la Combe à la Serpent et les berges de l’Ouche offrent un terrain idéal pour les balades, joggings ou sorties VTT.

La résidence

La résidence s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, entre deux bras d’eau, à quelques pas des pistes cyclables et des promenades arborées. L’architecture contemporaine et élégante de ses bâtiments, aux lignes sobres et aux façades claires ponctuées de touches minérales, se fond parfaitement dans le paysage naturel.

Répartie sur plusieurs étages harmonieux, la résidence propose un ensemble à taille humaine avec des espaces partagés pensés pour la convivialité et la détente.

Les appartements

Chaque appartement est conçu pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs comme des seniors en quête de confort. Chaque appartement se distingue par une luminosité généreuse, des volumes bien pensés et une fonctionnalité moderne.

Les séjours, vastes et ouverts sur des cuisines intelligemment agencées, créent un espace de vie convivial, baigné de lumière. Les grandes ouvertures permettent de prolonger l’intérieur vers des extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – pour un véritable art de vivre en harmonie avec la nature.

L’intérieur ne déçoit pas avec du carrelage élégant dans les pièces humides, des sols stratifiés dans les séjours et chambres, des placards intégrés et aménagés, des volets roulants motorisés…

Les attraits de la résidence

La domotique embarquée pour piloter votre logement au doigt et à l’œil.
Des logements du studio au 5 pièces, tous avec extérieur
Certification NF Habitat : confort thermique et économies d’énergie
Stationnements et locaux à vélos pour un quotidien fluide.

Vous serez séduit par

Les écoles (École primaire Maurice Genevoix, Collège Henri Dunant) à quelques pas de la résidence, les commerces de proximité, le marché local…
La proximité immédiate de Dijon, ses commerces, écoles et universités
L’accès rapide aux transports (bus Divia, route D905)
Les balades au bord du canal de Bourgogne et dans la Combe à la Serpent
Les services et équipements de proximité : équipements sportifs, de nombreux lieux de détente tels que le parc de la Fontaine-aux-Fées, le lac Kir ou encore la véloroute le long du canal.
Les pistes cyclables offrant des possibilités de balades à vélo.

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

1 pièce
à partir de 37,0 m²À partir de 129 000 €
1 disponible
Studio
à partir de 37,0 m²À partir de 136 000 €
1 disponible
2 pièces
de 43,0 m² à 48,0 m²À partir de 145 000 €
2 disponibles
3 pièces
de 60,0 m² à 67,0 m²À partir de 189 000 €
2 disponibles
4 pièces
de 84,0 m² à 86,0 m²À partir de 249 000 €
2 disponibles
5 pièces
à partir de 117,0 m²À partir de 379 000 €
1 disponible

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
1 pièce	37,0m²	–	–	129 000€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
Studio	37,0m²	–	–	136 000€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
2 pièces	43,0m²	–	–	145 000€
2 pièces	48,0m²	–	–	169 000€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	60,0m²	–	–	189 000€
3 pièces	67,0m²	–	–	239 000€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
4 pièces	84,0m²	–	–	249 000€
4 pièces	86,0m²	–	–	304 000€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
5 pièces	117,0m²	–	–	379 000€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf REFLET

Nichée au cœur de la Bourgogne, Dijon offre un cadre de vie rare, à la croisée de la nature, de la culture et de l’innovation. Ville verte par excellence, elle regorge d’espaces naturels emblématiques comme le lac Kir, le parc de la Colombière ou encore le Jardin Darcy, parfaits pour les promenades, les pique-niques ou les activités nautiques. Ce lien fort avec la nature séduit autant les familles que les actifs en quête d’un quotidien apaisé.

Mais Dijon, c’est aussi une ville dynamique et culturellement riche. Entre ses musées, ses théâtres, ses festivals et ses sites historiques comme le Palais des Ducs de Bourgogne ou la Place de la Libération, l’offre culturelle est aussi dense que variée, contribuant à une vie locale animée tout au long de l’année.

Côté économique, la métropole ne cesse d’attirer. Elle accueille de nombreuses entreprises dans des domaines clés tels que la santé, l’agroalimentaire ou les technologies de l'information, faisant d’elle un pôle d’opportunités pour les jeunes talents comme pour les investisseurs.

Enfin, Dijon se distingue par son accessibilité exceptionnelle. Grâce à ses deux lignes de tramway, son réseau de bus efficace, sa gare TGV, son aéroport d’affaires et quatre autoroutes à proximité, elle figure parmi les villes les mieux connectées de France. En voiture, Lyon n’est qu’à 1h45, renforçant son attractivité régionale.

Transport

Santé

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Commerce et Service

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Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
Téléphone
03 88 66 35 55
Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h

Les avantages Bonaparte

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Chez le notaire
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4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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